к делу № 2-571/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Скрябина А.В.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3о признании утратившим право пользования жилым помещением. В заявлении указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 31.12.2013г. В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО3, который неоднократно судим, состоит на учете в наркологическом диспансере. После отбытия наказания он вернулся для проживания по месту регистрации, но в настоящее время не проживает в указанном домовладении, его вещей в доме нет. Поэтому просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомлен о времени и месте его проведения по адресу регистрации.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 31.12.2013 г., принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который фактически в данном домовладении не проживает, не несет бремя его содержания.Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе: договором купли-продажи от 31.12.2013 г. (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7-8), домовой книгой (л.д. 10-11), адресной справкой от 26.06.2019 г. (л.д. 21), справкой администрации МО «Краснооктябрьское сельское поселение» от 26.06.2019 г. (л.д. 23) и другими материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом того, что ответчик не проживает в принадлежащем истице жилом доме, чинит препятствия в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании ФИО3 утратившим право пользования указанным в иске жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья – подпись

Копия верна: Судья Скрябин А.В.