Дело № 2- 604 /2020 09.11.2020

78RS0017-01-2020-001454-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Никитиной Н.А.,

При секретаре Горбатовой Д.В.,

С участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском и просили с учетом последующих уточнений сохранить 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> улице в Санкт-Петербурге, в переустроенном и (или) перепланированном состоянии в соответствии с Техническим паспортом по состоянию на 07.07.2020. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов, извещенных о слушании дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя ответчика, возражавшего по иску, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.№).

В квартире истцов произведена перепланировка (л.д. №).

Письмом заместителя главы администрации Петроградского района Санкт-Петербурга от 07.02.2020 истцам разъяснена ч. 4 ст.29 ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выводам судебной строительной экспертизы работы по переустройству и перепланировке 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес> не соответствуют требованиям следующих нормативных документов: Жилищному кодексу РФ, СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях – совмещенный санузел в 

<

адрес> расположен над жилой комнатой 

<

адрес>, расположенной на 

<

данные изъяты> этаже. Работы по переустройству и перепланировке 

<

адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

<

адрес> соответствуют требования СП71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия», СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», СП48.13330.2019 «Организация строительства СНиП 12-01-2004», Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий», СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». 

По результатам полученных данных и проведенного исследования эксперт пришел к выводу, что выполненные работы по переустройству и перепланировке 

<

адрес> нарушают законные права и интересы граждан, а так же создают угрозу здоровью граждан (в части расположения совмещенного санузла над жилым помещение 

<

адрес>, расположенной на 

<

данные изъяты> этаже). Учитывая отсутствие дефектов несущих и ограждающих конструкций (вызванных производством работ по переустройству и перепланировке), эксперт приходит к выводу, что произведенные работы по переустройству и перепланировке 

<

адрес> не создают угрозу жизни граждан (л.д.№).

Данное заключение в соответствии со ст. 86 ГПК РФ содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имеется, поскольку она назначена и проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. 

Эксперт ФИО4 подтвердил в судебном заседании выводы сделанного им заключения.

Выводы экспертизы свидетельствуют о том, что произведенной перепланировкой нарушаются права и законные интересы граждан и это создает угрозу их здоровью.

Доказательств обратного истцами не представлено.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 191, 194ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2020 года.

Судья Никитина Н.А.