РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года г. Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Зари,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Быстрых П.Г,

с участием 

помощника прокурора г. Донской Тульской области Теняковой А.А., 

истца ФИО8, 

ответчика ФИО9, 

представителя территориального отдела по городу Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области, по доверенности, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1141/17 по исковому заявлению ФИО10 

<

данные изъяты> к ФИО10 

<

данные изъяты>, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

17 августа 2017 года в Донской городской суд Тульской области поступило исковое заявление ФИО10 

<

данные изъяты> к ФИО10 

<

данные изъяты>, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

Просит выселить ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что она ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, является лицом из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, т.к. ее отец – ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4, лишена родительских прав решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 26.07.2006 года, вступивших в законную силу 05.08.2006 года, а впоследствии ДД.ММ.ГГГГ умерла. Постановлением главы администрации муниципального образования город Донской от 15.09.2006 года № 

<

данные изъяты> она - ФИО8 была передана под опеку ФИО5 (тетя). С 15 сентября 2006 года и до достижения совершеннолетия она – ФИО8 состояла на учете в органе опеки и попечительства г. Донского Тульской области и проживала с опекуном (попечителем) по адресу: 

<

адрес>. Постановлением главы администрации муниципального образования город Донской от 15.09.2006 года № 

<

данные изъяты> за ней – ФИО8 была закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение по данному адресу является муниципальной квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является ее двоюродный брат, ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно выписки из домовой книги кроме нее – ФИО8, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения (двоюродный брат) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (сын ФИО9). После прекращения попечительства она – ФИО8 не вселялась в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, из-за сложных отношений между ей и двоюродным братом, который проживает в данном жилом помещении со своей семьей. С момента проживания у опекуна по настоящее время они с ответчиком не общаются. В настоящее время она – ФИО8 зарегистрирована по месту пребывания и продолжает фактически проживать в семье тети, ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. Ответчики членами семьи ФИО8 не являются, совместного хозяйства она с двоюродным братом не ведет, общего бюджета с ним не имеет, между ними никаких соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось. Иного жилого помещения у нее – ФИО8 в собственности не имеется. Вселиться в ранее закрепленное за ней жилое помещение не представляется возможным. 

Истец ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить в полном объеме выселить ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО9, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, просил в иске ФИО8 отказать. 

Представитель территориального отдела по городу Донскому министерства труда и социальной защиты Тульской области, по доверенности, ФИО1, возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Донской в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Донскому, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представили. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей третьих лиц. 

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора г. Донской Теняковой А.А., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно пункта 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.

С иском о выселении из жилого помещения родителей, лишенных родительских прав, могут обратиться органы опеки и попечительства, опекун (попечитель) или приемный родитель ребенка, прокурор, а также родитель, не лишенный родительских прав.

Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения регламентированы статьей 83 ЖК РФ, согласно которой:

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма регламентировано правилами статьи 84 ЖК РФ, согласно которой выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения регламентировано статьей 91 ЖК РФ и осуществляется:

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что решением 

<

данные изъяты> городского суда 

<

данные изъяты> области от 26 июля 2006 года ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ФИО8 передана на попечение сектора опеки и попечительства комитета по образованию администрации муниципального образования город Донской Тульской области. С ФИО4 взысканы алименты на содержание ФИО8 в пользу сектора опеки и попечительства комитета по образованию администрации муниципального образования г. Донской Тульской области в размере по 

<

данные изъяты> части заработка. Решение вступило в законную силу 05 августа 2006 года. 

Постановлением главы администрации муниципального образования от 15.09.2006 года № 

<

данные изъяты> над ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения установлена опека, опекуном назначена ФИО5. За несовершеннолетней ФИО8 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес>. Постановление приобщено к лицевому счету квартиросъемщика. 

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрированы: ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 17.12.2003 года, ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 25.04.2002 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 03.07.2009 года.

Кроме того, в материалах дела имеется копия договора социального найма жилого помещения от 17 октября 2006 года № 

<

данные изъяты>, согласно которому Муниципальное казенное предприятие «Дирекция единого заказчика» муниципального образования г. Донской и ФИО6, заключили данный договор на основании решения о предоставлении жилого помещения от 24.04.2002 года. Согласно договору наймодатель передает ФИО6 и членам ее семьи, которыми являются ФИО4, ФИО7, ФИО10 

<

данные изъяты> и ФИО10 

<

данные изъяты>, в бессрочное владением и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: 

<

адрес>, площадь помещения 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно дополнительному соглашению к данному договору от 13 июня 2017 года, нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО10 

<

данные изъяты>, а членами его семьи ФИО10 

<

данные изъяты> и ФИО2. 

ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» представлена справка от 23.06.2017 года № 

<

данные изъяты>, согласно которой в государственном учреждении Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации» на 15.09.1998 года отсутствуют сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории г. Тулы и Тульской области, и зарегистрированных на него правах за ФИО10 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у сторон возникло право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма на законных основаниях.

Суд считает, что истцом не представлено сведений, позволяющих установить наличие правовых оснований, предусмотренных ст.91 ЖК РФ для выселения ответчика из спорного жилого помещения, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом суд учитывает, что у истца ФИО8 не исчерпана возможность судебной защиты путем предъявления иска о принудительном обмене жилого помещения по правилам ст.72 ЖК РФ в случае не достижения соглашения об обмене со всеми проживающими в нем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО10 

<

данные изъяты> отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда в течение 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области.

Председательствующий А.В. Заря