Дело № 2-1494/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Мамедовой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, с участием в качестве заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в садовом товариществе «XXXX», общая площадь XXXX кв.м., местоположение установлено примерно в XXXX, расположенное за пределами участка. Адрес ориентира: XXXX. ДД.ММ.ГГ сообщением об отказе в государственной регистрации XXXX заявителю отказано в государственной регистрации права собственности за Уссурийским городским округом на вышеуказанный объект недвижимости. Причиной для отказа права собственности послужило наличие противоречий между заявленным и зарегистрированным правом. Согласно кадастровому паспорту его правообладателем ранее являлся ФИО1 В настоящее время по сведениям, содержащимся в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ XXXX правообладатель земельного участка не установлен. При этом регистрационный орган указал, что земельный участок принят на учет как бесхозяйное имущество, согласно заявления в книге учета входящих документов от ДД.ММ.ГГ XXXX. В настоящее время норма права в соответствии с которой заявителю отказано в государственной регистрации права собственности, утратила силу с 01.01.2007 года - ФЗ от 18.12.2006№232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельный законодательные акты РФ. Спорный земельный участок принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю в качестве бесхозяйного объекта ДД.ММ.ГГ. На основании вышеизложенного просят признать права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в садовом товариществе «XXXX», общая площадь XXXX кв.м., местоположение установлено примерно в XXXX, расположенное за пределами участка. Адрес ориентира: XXXX. Представитель заявителя Управления имущественных отношений администрации УГО ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд возражения и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие. 

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, полагает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

ДД.ММ.ГГ сообщением об отказе в государственной регистрации XXXX заявителю отказано в государственной регистрации права собственности за Уссурийским городским округом на вышеуказанный объект недвижимости. Причиной для отказа права собственности послужило наличие противоречий между заявленным и зарегистрированным правом. Согласно кадастровому паспорту его правообладателем ранее являлся ФИО1 При этом регистрационный орган указал, что земельный участок принят на учет как бесхозяйное имущество, согласно заявления в книге учета входящих документов от ДД.ММ.ГГ XXXX.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ (в редакции от 21.07.2005 г.) отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращения соответствующего права. При отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством. В настоящее время норма права, в соответствии с которой отказано в государственной регистрации права собственности, утратило силу с 01.01.2007 года-ФЗ от 18.12.2006 № 232-ФЗ « О внесений изменений в Градостроительный кодекс российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации). 

Из пункта 1.1. ст. 19 Земельного кодекса РФ следует, что если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка. Указанная норма права вступила в законную силу с ДД.ММ.ГГ, в то время как заявление об отказе от права собственности на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГ. 

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ XXXX правообладатель земельного участка не установлен.

Спорный земельный участок принят на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю в качестве бесхозяйного объекта XXXX от ДД.ММ.ГГ. Срок необходимый для признания права собственности на спорный земельный участок наступил ДД.ММ.ГГ году. В силу ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку до настоящего времени никто не предъявил на указанный объект прав, суд полагает необходимым удовлетворить требования заявителя в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 262-263 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Уссурийского городского округа Приморского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в садовом товариществе «XXXX», общая площадь XXXX кв.м., местоположение установлено примерно в XXXX, расположенное за пределами участка. Адрес ориентира: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок. 

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2017 года