Дело № 2-342/2024

61RS0001-01-2023-004934-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2024 года гор. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при помощнике судьи Севостьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» к ФИО2 ичу, ФИО1, третье лицо: МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о выселении, ссылаясь на то, что согласно договору № от 24 марта 2011 г. Ф.И.О. предоставлена для проживания квартира по адресу: ....

Данное помещение согласно выписке из ЕГРН находятся в оперативном управлении истца.

Данное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду (для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите) в соответствии с постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону № 256 от 10.04.2009 г.

На основании вселительного талона № от 13.10.2004 г. с ответчиком заключен вышеуказанный договор найма.

Согласно свидетельству о смерти № от ... Ф.И.О. умер ....

В связи с чем, сотрудники учреждения для обследования жилого помещения по адресу: ..., осуществили выход на место. Выходом на место было установлено, что в данном жилом помещении проживает супруга ответчика, ФИО1 и сын ФИО2, о чем был составлен акт от 11.07.2023г.

Члены семьи ответчика не вписаны в договор № от 24 марта 2011 г. В связи с чем, учреждение направило предписание № от 13.07.2023 г. с просьбой освободить занимаемое жилое помещение специализированного жилищного фонда

По настоящее время требования истца не выполнены.

В связи с изложенным истец просил выселить ФИО2 и ФИО1 из жилого, помещения расположенного по адресу: ....

Протокольным определением суда от 24.01.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, также представляющая интересы ФИО2 на основании доверенности, представитель ответчиков ФИО2, ФИО1 – ФИО4, действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, заявленные требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.

Представитель МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, прокурор Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях (п. 1 и п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 98 ЖК РФ жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

Согласно ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ... находится в оперативном управлении МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом», что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду (для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите) в соответствии с постановлением Администрации г.Ростова-на-Дону № 256 от 10.04.2009 г.

На основании вселительного талона № от 13.10.2004 г. Ф.И.О. было предоставлено жилое помещение в специализированном жилом комплексе для одиноких граждан пожилого возраста и инвалидов, расположенное по адресу: .... Указанный ордер был выдан на состав из двух человек.

24.03.2011г. между Муниципальным учреждением «Дирекция муниципального имущества и благоустройства» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону (наймодатель) и Ф.И.О. (пользователь) заключен договор № безвозмездного пользования жилым помещением специализированного муниципального жилищного фонда для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, по условиям которого Ф.И.О. предоставлена для проживания квартира по адресу: ...

Согласно п.1.1 вышеуказанного договора основанием для вселения пользователя в указанное жилое помещение является решение городской комиссии № от 06.08.2004г. 

Из данного договора также усматривается, что спорное жилое помещение было предоставлено Ф.И.О. единолично, члены семьи в квартиру не вселялись (п.1.3 договора).

Из материалов дела также следует, что Ф.И.О. умер ..., что подтверждается свидетельством о смерти № от ....

Согласно акту от 11.07.2023г. выходом на место было установлено, что в квартире по адресу: ..., б..., З0А, ..., проживают супруга Ф.И.О. - ФИО1 и его сын - ФИО2, что ответной стороной в судебном заседании не оспаривалось.

Возражая против заявленных требований, ответчики не оспаривали, что не были включены в договор № безвозмездного пользования жилым помещением специализированного муниципального жилищного фонда для отдельных категорий граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, однако являлись членами семьи умершего, ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении на согласно распоряжению администрации Ворошиловского района города Ростова-на-Дону от 16.02.2023 №, и в силу наличия инвалидности и тяжелого хронического заболевания на основании администрации Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону от 18.04.2023г. № включен в список граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения. Однако до настоящего времени Ф.И.О.. жилым помещением не обеспечен.

Вместе с тем, указанные доводы правового значения не имеют, поскольку доказательств наличия законных оснований вселения ответчиков в спорное жилое помещение, а также сведений о том, что ответчики относятся к категории лиц, которые не подлежат выселению из специализированного жилого фонда без предоставления иного жилого помещения, суду не представлено.

Более того, судом установлено, что ответчики не были зарегистрированы в спорном жилом помещении, ФИО1 была зарегистрирована с 25.02.2011г. по 26.12.2022г. по адресу: ..., с 26.12.2022г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: ..., ФИО2 был зарегистрирован с 25.02.2011г. по 26.12.2022г.по адресу: ..., с 26.12.2022г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: ..., принадлежит ФИО2 Как пояснила в судебном заседании ответчик, ФИО2 является ее дочерью и сестрой ответчика ФИО2

Согласно свидетельству о праве собственности от 19.04.2005г. жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО5

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, учитывая, что после смерти Ф.И.О. и прекращения по данному основанию договора специализированного найма самостоятельного права пользования жилым помещением у ответчиков не возникло, спорное жилое помещение в установленном порядке ответчикам не предоставлялось, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» к ФИО2 ичу, ФИО1, третье лицо: МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 ича, ... года рождения, паспорт гражданина РФ №, из жилого помещения расположенного по адресу: .... 

Выселить ФИО1, ... года рождения, паспорт гражданина РФ №, из жилого помещения расположенного по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 22 февраля 2024 года.