Дело № 2-16517/17 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 02 августа 2017 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Глущенко В.Н.,

при секретаре Сенцовой И.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

адвоката Седых С.Н., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, отделу УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара о признании утратившими право на регистрацию и снятии с регистрационного учета,

установил:

В Первомайский районный суд г. Краснодара обратился ФИО2 с вышеуказанными требованиями к ответчикам, мотивировав их тем, что решением Первомайского районного суд г. от 03 февраля 2014 года исковые требования ФИО2 к ФИО3 были удовлетворены в полном объеме, суд взыскал с ФИО3 сумму долга, сумму просроченных процентов за предоставление займа, судебных расходов. Так же было обращено на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. Возбуждено исполнительное производство в рамках которого проведены торги по реализации указанного имущества. После признания повторных торгов несостоявшимися актом от 31.01.2017 и постановлением о передаче нереализованного имущества от 30.01.2017 УФССП по Краснодарскому краю имущество было передано ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано переход права собственности и собственником квартиры стал ФИО2 Наряду с бывшим собственником ФИО3 в жилом помещении зарегистрирована ФИО4, не являющаяся родственником бывшего собственника. Ответчики в указанной квартире не проживают. Место жительства истцу не известно. У ФИО3 имеется задолженность по уплате коммунальных услуг. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Просит требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 не явились. В материалы дела представлен акт о непроживании указанных лиц по месту регистрации, заверенный председателем ТСЖ «Мира-49».

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение направляется по адресу проживания гражданина.

В то же время в силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Данных об ином месте жительства ответчиков материалы дела не содержат.

Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием назначенного судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ адвоката Городского филиала «Первомайский» г. Краснодара КККА АПКК Седых С.Н. в качестве ее представителя.

В судебном заседании адвокат Седых С.Н., представляющая интересы ответчиков по назначению суда, против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать.

Представитель отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав доводы представителей сторон и третьих лиц, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (далее по тексту – Правила).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713).

В силу п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в квартире истца не проживают: ФИО3 с 16.08.2015, ФИО4 с 15.03.2014.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут.

Поскольку данная жилая площадь не является местом жительства ответчиков, ответчики не являются членами семьи истца, суд исходя из того, что истец фактически просит признать ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением, на основании вышеизложенных обстоятельств приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу, что исследованные документы составлены надлежащим образом, соответствуют требованиям, предъявляемым к документам. Письменные доказательства согласуются между собой. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что представленные истцом доказательства относимы к рассматриваемому делу, по форме допустимы, по содержанию достоверны. 

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, отделу УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Краснодара о признании утратившими право на регистрацию и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Первомайский районный суд в течение месяца.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодара В.Н. Глущенко