Дело № 2-1018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 февраля 2018 года. Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе председательствующего судьи Исмагиловой В.А. при секретаре Ибрагимове А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО5 об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и возложении обязательств обслуживающей организации о заключении соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.

В обосновании иска указала, что она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ..., по ? доли в праве собственности у каждой.

В настоящее время она в спорной квартире не проживает, однако самостоятельно оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. Ответчица участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Соглашения по вопросу оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО2 на судебное заседание не явилась, представила заявление в котором исковые требования признала, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖКХ Гвардейская» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетный центр г.Казани» в судебном заседании исковые требования не признала по причинам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, выслушав пояснения истца и представителя третьего лица ООО «Единый расчетный центр г.Казани», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками соответствующие соглашения и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В ходе судебного заседания установлено, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ..., по ? доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: ... ... составляет 42,9 кв.м.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг и возложении обязательств по заключению с каждым из собственников отдельных соглашений с выдачей отдельных платежных документов на оплате жилищно-коммунальных услуг. 

При определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей по спорной квартире суд исходит из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения. Размер доли общей площади жилого помещения, приходящейся на истца ФИО1 составляет 21,45 кв.м, на ответчика ФИО2 составляет 21,45 кв.м.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей в ... ... РТ, исходя из приходящихся на ? долю ФИО1 ФИО7 общей площади – 21,45 кв.м., ? долю ФИО2 ФИО8 общей площадью 21,45 кв.м.

Обязать ООО Управляющая компания «ЖКХ Гвардейская» заключить с ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10 соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Ново – Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: В.А. Исмагилова