копия

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**** ...

Саровский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В., 

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ....

Заявленные требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежала на праве собственности его бабушке. После смерти бабушки квартира по завещанию принадлежит истцу с **** При жизни его бабушка зарегистрировала в квартире ответчиков. Однако, с **** ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Ответчики не являются членами его семьи, в добровольном порядке отказываются выписаться из квартиры. Регистрация ответчиков в спорной квартире ущемляет права истца, как собственника имущества, лишает его возможности распорядиться квартирой.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещались судом по месту регистрации, однако судебные письма возвращены за истечением срока хранения.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ возврат почтовой корреспонденции, направленной по месту регистрации ответчика по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию **** свидетельством о государственной регистрации права собственности от ****

Согласно справке МУП «Центр ЖКХ» **** в указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из объяснений истца следует, что ответчики зарегистрированы бывшим собственником квартиры, членом его семьи не являются, в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Однако, в добровольном порядке отказались сняться с регистрационного учета. Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, в спорной квартире ответчики не проживают, суд считает требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу .... 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу ... снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене настоящего решения.

П/п-судья Т.В.Максименко

Копия верна:

Судья Максименко Т.В.