к делу №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Сочи 25 июня 2019 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием: истца ФИО1, его представителей ФИО2 и ФИО3, ответчика ФИО4, представителя третьего лица ФГКУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Краснодарскому краю» ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО6 АлексА.у о признании недействительной регистрации по месту жительства и признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6 о признании недействительной регистрации по месту жительства и признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в котором просит признать недействительной регистрацию ответчиков по месту жительства в жилом помещении по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>; Признать ФИО4, и ФИО6 АлексА.а, не приобретшими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что между он является нанимателем изолированного жилого помещения состоящего из 2-х комнат, общей площадью 53,3 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ему на основании протокола № жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлена по договору социального найма, вышеуказанная квартира. Согласно договору социального найма п.1 часть 3 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруга -ФИО4, и сын -ФИО6, но своё вселение ни ФИО4, ни ФИО6 не произвели. 

ДД.ММ.ГГГГ между ним, ФИО1 и ответчицей ФИО4 был заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ данный брак был расторгнут, на основании решения суда о расторжении брака судебный участок №

<

адрес> г. Сочи Краснодарского края.

22.01.2015г. ответчики зарегистрировались в квартире, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, о чем истцу известно не было. Регистрацию в квартире по г.Сочи 

<

адрес> ФИО4 и ФИО6 произвели самостоятельно, скрыв административный акт регистрации в квартире от нанимателя -ФИО1 На данный момент в квартире зарегистрированы: истец, ФИО1, ответчики, ФИО6 АлексА. и ФИО4, хотя никогда не вселялись вместе.

По решению Центрального районного суда города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, ФИО1 не является биологическим отцом ФИО6 АлексА.а.

В соответствии с вышеуказанным решением суда ФИО6 не является членом семьи ФИО1. 

Таким образом, гр. ФИО6 является сыном только гр. ФИО4, а сын бывшей супруги не является членом семьи нанимателя Трегубова АЛО. следовательно, не имел оснований регистрироваться по спорному адресу, иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

На момент регистрации ответчица ФИО4 уже не являлась членом семьи нанимателя.

Ответчики после получения истцом квартиры по договору социального найма, проживали отдельно от истца по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, и имели по постоянному месту жительства. По спорному адресу ответчики не проживали, не вселялись и не проживают по настоящее время, то есть не приобрели права спорным помещением.

За это время оплата коммунальных платежей по счетам спорной квартиры ими не производилась, обязанностей по содержанию квартиры не исполнялись. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию жилого помещения, из расчета зарегистрированных в нем граждан, хотя ответчики лишь формально зарегистрированы. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета не реагировали, не приводя никаких доводов, что существенным образом ограничивает права владения, пользования квартирой в полной мере. Поскольку спорное жилое помещение не является для ответчиков законным местом пребывания или законным местом жительства, их регистрация в квартире, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес> носит формальный характер и не соответствует месту постоянного проживания и должна быть прекращена.

Истец ФИО1, его представители ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик ФИО4, также действующая по доверенности от имени ответчика ФИО6 суду пояснила, что предъявленные к нам исковые требования не подлежащими удовлетворению по основаниям. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 27.02.2018г. решение отменено полностью. Судом апелляционной инстанции постановлено новое решение, которым в иске ФИО1 о признании ФИО4 и ФИО6 АлексА.а утратившими право пользования помещением и снятии их с регистрационного учета - отказано, а встречные ФИО4 и ФИО6 АлексА.а о жилое помещение и устранении препятствий в пользовании удовлетворены. Судебным актом было установлено, что регистрация ответчиков ФИО4 и ФИО6 в спорном жилом помещении была произведена на основании найма от 22.12.2014г., из которого следует, что помещение с учетом заявления истца, было предоставлено на состав семьи в количестве 3-х человек, то есть на истца и ответчиков. Основанием для заключения договора явилось утвержденное в ноябре 2013 г. начальником Управления решение жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю от 12.11.2013г. протокол №. Кроме того, производство в части требований о снятии с регистрационного учета ответчиком подлежит прекращению ввиду того, что заявленные требования уже были предметом рассмотрения, что подтверждается Апелляционным определением судебной коллегии по делам 

<

адрес>вого суда от 27.02.2018г. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела в котором участвуют те же лица (61 ГПК РФ). После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и (ст. 209 ГПК РФ). Согласно ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о признании недействительной регистрации, поскольку регистрационные действия по постановке ФИО4 и ФИО6 учет в спорном жилом помещении произведены в январе и марте 2015 году, а с настоящими и истец обратился в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах срок давности для предъявления подобного требования в части регистрации недействительной истек в марте 2019 года. Таким образом, требования предъявлены за пределами срока, установленного статьей 196 ГК РФ. Также не имеется оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании ФИО4 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 27.02.2018г. установлено, что ответчики при регистрации по жительства на основании договора социального найма № от 22.12.2014г. приобрели право пользования спорным жилым помещением.В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дела, в котором участвуют те же лица. В связи с чем прошу в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ФГКУ «Пограничное управление ФСБ РФ по Краснодарскому краю» ФИО5 в судебном заседании суду пояснила, что 22.09.2014г. между ФГКУ «Пограничное правление Федеральной службы безопасности РФ по Краснодарскому краю» с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании решения жилищной комиссии Пограничного управления ильной службы безопасности РФ по Краснодарскому краю (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), помещение расположено по адресу: г. Сочи, Пасечная, 

<

адрес>. В п.3 договора указано, что совместно нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – супруга ФИО4, сын ФИО6, т.к. они были признаны нуждающимися в жилом помещении в составе семьи Истца и жилое помещение было распределено на состав семьи из 3-х человек. Указанная квартира находится в оперативном управлении ФГКУ «Пограничное управление Федеральной службы безопасности РФ по Краснодарскому краю». Регистрация граждан по договорам социального найма в предоставленных жилых помещениях осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В рассматриваемом деле ФИО4 и ФИО6 были зарегистрированы по адресу г. Сочи, 

<

адрес> на основании договора социального найма, какие-либо нарушения при регистрации не допущены. Исходя, из того факта, что ранее судом при участии тех же лиц рассматривались гражданские дела о признании утратившими право на жилое помещение (дело 2-3302/2017) и о расторжении, изменении договора социального найма (дело 2-5189/2018) по которым в исковых требованиях ФИО1 отказано в полном объеме, считаем нецелесообразным рассмотрение вопроса о признании недействительной регистрации и признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Более того, от Т.А.ЮБ. рассматриваемый спорный период, в адрес Пограничного управления не поступало заявлений о внесении изменений в состав семьи, либо в договор найма (свидетельство о расторжении брака фактически получено в мая 2015 года). И на основании изложенного просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представители прокурора Центрального района г.Сочи и третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела полиции Центрального района УВД по г.Сочи ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились о времени и месте, которого были извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, его представителей, ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а в соответствии со ст. 7 указанного Закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма со всеми вытекающими последствиями, в том числе с правом приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений в этих домах.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, при этом, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, а в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу п.1 ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение.

В соответствии с ч.1,2,3 ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Пограничное правление Федеральной службы безопасности РФ по Краснодарскому краю» с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор социального найма жилого помещения №, на основании решения жилищной комиссии Пограничного управления ильной службы безопасности РФ по Краснодарскому краю (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), помещение расположено по адресу: г. Сочи, Пасечная, 

<

адрес>.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: по адресу г. Сочи, 

<

адрес>.

В п.3 договора указано, что совместно нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – супруга ФИО4, сын ФИО6, т.к. они были признаны нуждающимися в жилом помещении в составе семьи Истца и жилое помещение было распределено на состав семьи из 3-х человек.

22.01.2015г. ФИО4 и 10.03.2015г. ФИО6 зарегистрировались в квартире, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>.

27.09.2017г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исковые требование ФИО1 судом были удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 27.02.2018г. решение отменено полностью. Судом апелляционной инстанции постановлено новое решение, которым в иске ФИО1 о признании ФИО4 и ФИО6 АлексА.а утратившими право пользования помещением и снятии их с регистрационного учета - отказано, а встречные ФИО4 и ФИО6 АлексА.а о жилое помещение и устранении препятствий в пользовании удовлетворены. 

Данным решением установлено, что регистрация ответчиков ФИО4 и ФИО6 в спорном жилом помещении была произведена на основании найма от 22.12.2014г., из которого следует, что помещение с учетом заявления истца, было предоставлено на состав семьи в количестве 3-х человек, то есть на истца и ответчиков. Основанием для заключения договора явилось утвержденное в ноябре 2013г. начальником Управления решение жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Краснодарскому краю от 12.11.2013г. протокол №.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным регистрации по месту жительства.

Доводы истца ФИО1 о том, что ответчики в квартиру не вселялись, проживают по другому адресу, не могут служить основанием для признания ФИО4, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, и не влекут признания регистрации недействительной. 

Суд считает, что жилищные права ответчиков ФИО4, ФИО6 в связи с переселением в другое жилое помещение не изменились, поскольку у ФИО4 возникло равное право пользования предыдущим жилым помещением наравне с истцом ФИО1

Как указано в ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, в силу ст. 15, имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ, а согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Данное конституционное положение конкретизировано в ч.4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 2 ст. 166 ГК РФ требования о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из материалов дела, о регистрации ответчиков в спорном жилье истец узнал в 2015 году. Тогда как, в суд истец обратился в лишь 2019 г., доказательств уважительности пропуска срока истцом суду представлено не было.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности, что в силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, о признании регистрации ответчицы по месту жительства незаконной. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО6 АлексА.у о признании недействительной регистрации по месту жительства и признании не приобретшим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г.Сочи Н.А.Круглов