УИД 77RS0001-02-2025-007087-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Арбатовой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5831/2025 по иску ФИО1 ...ы ...ы к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на квартиру,

установил:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества г. Москвы, в котором просила возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма на квартиру по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указала, что в квартире по адресу: адрес более 4 лет никто не проживает. Семья истца, состоящая из пяти человек: фио, ее супруг фио, их несовершеннолетние дети: фио, фио, фио, фио является многодетной и нуждается в предоставлении жилого помещения на основании договора социального найма.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление, согласно которым против удовлетворения заявленных требований возражал, указал, что спорное жилое помещение не находится в собственности города Москвы.

Дело рассмотрено при указанной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В силу положений ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (ч. 1).

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в ст. 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям (ч. 2).

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями (ч. 3).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

По смыслу вышеприведенных норм права по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, при этом основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма является принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается материалами дела, что семья истца состоит из пяти человек: фио, ее супруг фио, их несовершеннолетние дети: фио, фио, фио, фио и является многодетной.

19.11.2024 г. ФИО1 направлено заявление в Департамент городского имущества г. Москвы о предоставлении ее семье земельного участка.

22.11.2024 г. Департаментом городского имущества г. Москвы направлен ответ об отсутствии такой меры поддержки многодетных семей, как предоставление земельного участка в рамках поддержки многодетных семей в г. Москве.

Обращаясь с настоящими требованиями, истец просит возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма на квартиру по адресу: адрес.

Вместе с тем, в материалы дела не представлены надлежащие доказательства обращения истца с заявлением о предоставлении жилого помещения на основании договора социального найма в Департамент городского имущества г. Москвы в установленном порядке.

Более того, из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: адрес находится в частной собственности, ранее принадлежала на праве собственности фио, умершей 08.12.2019 г. Право собственности города Москвы на указанное жилое помещение на настоящее время не зарегистрировано, в связи с чем оно не является частью муниципального жилищного фонда и не может быть предоставлено для проживания на основании договора социального найма.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела не установлена совокупность условий для предоставления ФИО1 жилого помещения на основании договора социального найма, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ...ы ...ы к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключить договор социального найма на квартиру по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 12.12.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая