Дело № ДД.ММ.ГГГГ 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Оленевой Е.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к Банку ВТБ 24 (ПАО) о снятии обременения с недвижимого имущества, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Банку ВТБ 24 (ПАО) о снятии обременения с недвижимого имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования ФИО1, действующей в интересах ФИО5, к ООО Агентство Недвижимости «37 Регион», ФИО4 о признании Договора купли-продажи квартиры недействительным; Договор купли-продажи 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ООО Агентство Недвижимости «37 Регион», Договор купли-продажи 

<

адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО Агентство Недвижимости «37 Регион» и ФИО4, признаны недействительными; применены последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО Агентство Недвижимости «37 Регион» в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в сумме 1.300.000 руб.; прекращена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

адрес> за ФИО4; 

<

адрес> возвращена в собственность ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Единственным наследником после смерти ФИО5 является сестра ФИО5 – ФИО1 

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о снятии указанного обременения. Однако, в связи с отсутствием соответствующего заявления Банка государственная регистрация прекращения ипотеки на указанную выше квартиру была приостановлена.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – представитель Банка ВТБ 24 (ПАО) по доверенности ФИО6 заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Мещанский районный суд 

<

адрес> либо в Центральный районный суд 

<

адрес>.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ст. 29 ГПК РФ иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.

Как усматривается из текста искового заявления, предметом данного спора являются требования о снятии обременения в виде ипотеки с квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данные требования не влекут изменение собственника жилого помещения, соответственно спором о праве на жилое помещение, с которым закон связывает правило об исключительной подсудности, не являются.

Заявленный ФИО1 иск не является спором о правах на имущество, не связан с установлением порядка пользования данным имуществом, а относится к вопросам снятия обременения с имущества, поэтому исковое заявление должно быть предъявлено в суд по общему правилу территориальной подсудности, то есть по месту нахождения ответчика.

Банк ВТБ 24 (ПАО) расположен по адресу: 

<

адрес>, филиал № ВТБ 24 (ПАО) расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.33 ч.2 п.3 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 28, 29, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Гражданское дело по иску ФИО1 к Банку ВТБ 24 (ПАО) о снятии обременения с недвижимого имущества передать по подсудности в Мещанский районный суд 

<

адрес> (105005, 

<

адрес>, строение 1). 

На определение может быть принесена частная жалоба в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А.Оленева