Дело № 2-228/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 августа 2017 года с. Большие Кайбицы 

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Хузиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла П.Ф.П.. После ее смерти открылось наследство в виде находящихся по адресу: 

<

адрес>, жилого дома общей площадью 28,0 кв.м и земельного участка площадью 2930 кв.м, за кадастровым номером №, и земельной доли общей площадью 3,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящейся на территории 

<

адрес> После смерти П.Ф.П. истец вступил в права наследования обратившись к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную земельную долю. Однако права на жилой дом и земельный участок остались не оформленными. 

Истец – ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала на основании указанных в иске доводов.

Ответчик – представитель исполнительного комитета Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан ФИО3 в судебном заседании по поводу удовлетворения данного иска не возражал, пояснив, что истец ФИО1 после смерти П.Ф.П. владеет и пользуется спорными жилым домом и земельным участком, оплачивает налоги.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие. 

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 по следующим основаниям. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. П.Ф.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что после смерти П.Ф.П. открылось наследство в виде находящихся по адресу: 

<

адрес>, жилого дома общей площадью 28,0 кв.м и земельного участка площадью 2930 кв.м, за кадастровым номером №, и земельной доли общей площадью 3,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящейся на территории 

<

адрес> После смерти П.Ф.П. истец вступила в права наследования на вышеуказанную земельную долю, однако права на спорные жилой дом и земельный участок остались неоформленными. 

Принадлежность П.Ф.П. спорных жилого дома и земельного участка подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ 21-12-4-1-14, согласно которому П.Ф.П. на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 29,3 га для ведения подсобного хозяйства, а также справкой, выпиской из похозяйственной книги сельского поселения, выданными исполнительным комитетом Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, согласно которым за умершей П.Ф.П. на правах собственности числится имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, находится жилой дом 1984 года постройки, площадью 28,0 кв.м, в том числе жилой площадью 28,0 кв.м.

Из справки РГУП БТИ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о принадлежности на праве собственности кому-либо, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилого дома площадью 28,0 кв.м в БТИ и Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок площадью 2930 кв.м, за кадастровым номером №, сведения о принадлежности на праве собственности кому-либо указанного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 ГК РФ после смерти П.Ф.П. ее сестра ФИО1 вступила в права наследования и приняла наследство сестры в виде земельной доли общей площадью 3,6 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящейся на территории 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Кайбицкой государственной нотариальной конторы Республики Татарстан ФИО5 и наследственным делом № в отношении П.Ф.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является принявшим наследство, открывшегося после смерти П.Ф.П., поскольку после ее смерти приняла наследство, владела и пользовалась имуществом П.Ф.П. как своим собственным, следовательно, имеет право на признание за ней в порядке наследования право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Доказательств принятия наследства после смерти П.Ф.П. иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к исполнительному комитету Молькеевского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически принявшим наследство удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на находящийся по адресу: 

<

адрес>, жилой дом 1984 года постройки, площадью 28,0 кв.м, в том числе жилой площадью 28,0 кв.м и земельный участок площадью 2930 кв.м, за кадастровым номером №. 

Решение по вступление в законную силу является основанием для государственной регистрации права. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись И.А. Багавиев