дело № 2-278/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

14 апреля 2017 года г. Новопавловск

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре Юшко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Залата В.И, к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд с исковым заявлением к администрации МО г. Новопавловска о признании права собственности на недвижимое имущество – здание гаража № 47, находящегося по адресу: район путепровода, г. Новопавловска Кировского района Ставропольского края.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в поступившем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные ею исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Из искового заявления ФИО1 следовало, что Решением исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в городе 

<

адрес> районному совету ВДОАМ для строительства кооперативных гаражей был отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

В 1990 году на отведенном земельном участке собственными силами и средствами был построен гараж под номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м..

После окончания строительства на протяжении 27 лет истица владеет и пользуется данным гаражом, осуществляет все необходимые работы, мероприятия по его ремонту, охране, следит за его техническим состоянием.

Она самостоятельно и за свой счет поставила приобретенный гараж на технический и кадастровый учет, также за её счет были заказаны межевые работы по земельному участку, в пределах которого расположено строение гаража, с целью его выделения и постановки на учет.

В связи с этим считала, что в соответствии со ст. ст. 218, 302 ГК РФ она является добросовестным приобретателем этого недвижимого имущества.

Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в ведении МО г. Новопавловск Кировского района Ставропольского края, и не является предметом настоящего иска.

Признание права собственности в судебном порядке на имущество за истцом необходимо истцу для дальнейшей регистрации права собственности на эту недвижимость в органах, ведающих государственной регистрацией прав на недвижимое имущество на территории Ставропольского края.

Иным надлежащим образом оформить за истцом право собственности на гараж не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, просила суд признать за ней, Залата В.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание гаража площадью 

<

данные изъяты> №, расположенное по адресу: гараж №, район путепровода 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО г. Новопавловска не явился, в поступившем отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации; возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

При таких обстоятельствах, и с учетом положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон. 

Суд, ознакомившись с иском, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в городе 

<

адрес> районному совету ВДОАМ для строительства кооперативных гаражей был отведен земельный участок площадью 0,3 га по 

<

адрес> в районе квартала «Б».

Гараж №, расположенный в 

<

адрес>, согласно технического паспорта Новопавловского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, представляет собой нежилое кирпичное здание гаража - литер А, площадью 20,9 кв.м.. 

Согласно кадастровой выписке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное здание гаража поставлено на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

Постановлением администрации МО города Новопавловска от ДД.ММ.ГГГГ № изменен почтовый адрес гаража с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по заявлению Залата В.И,, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на адрес: гараж № район путепровода 

<

адрес>.

Из кадастрового паспорта на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК, усматривается, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: № район путепровода 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения; кадастровый №. Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно части 1 статьи 17 вышеуказанного закона основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, среди прочих, вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства нашли свое объективное подтверждение доводы истца о невозможности зарегистрировать право собственности на возведенное ею недвижимое имущество, в том числе по причине отсутствия прав на земельный участок, на котором истцом построен гараж. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в письме Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №.

Совокупность полученных доказательств, каковыми судом признаны исследованные судом вышеперечисленные документы, позволила прийти к выводу о состоятельности исковых требований истца ФИО1 и необходимости их удовлетворения с признанием за ней права собственности на нежилое здание гаража.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 131, 213 ГК РФ, статьями 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Залата В.И, к администрации муниципального образования города Новопавловска Кировского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить. 

Признать за Залата В.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание гаража площадью 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: гараж №, район путепровода 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья А.Н. Андреев