Дело № 2-1030/2019

Уникальный идентификатор дела 

44RS0026-01-2019-001311-41

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Драничниковой И.Н., при секретаре Лавничей Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. С 15.04.2016 года в качестве членов семьи в указанной выше квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 (брат истца), ФИО2 (племянница). Ответчики фактически в указную квартиру не вселялись, не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, вещей их в квартире не имеется. ФИО4 в настоящее время проживает и работает в г. Москве, ФИО2 проживает за пределами РФ. На этом основании, с учетом утончения, истец просила признать ФИО3, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточенные требования поддержала по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, указав на согласие с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии с имеющимися у суда данными, ответчик по указанному адресу не проживает, сведений о месте ее жительства нет. Поскольку место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно, о чем у суда имеются сведения, ей в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Румянцева Е.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала. 

Третье лицо ФИО5, будучи извещенной надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, указав на обоснованность исковых требований. 

МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» администрации г. Костромы, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, просило о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. 

Выслушав участников процесса, допрошенных по ходатайству истца свидетелей А.А.А. Г.И.В. исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, при этом, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, они не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из положений ст. 17 ЖК, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ. Согласно п. 3 указанных Правил, местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. В соответствии с пп. «е» п. 31 указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, указанными в абз. 6 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, право собственности возникло на основании договора участия в долевом строительстве от 18.04.2014 года, договора о передаче квартиры в собственность от 06.11.2014 года. 

Согласно сведениям МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 20.02.2015 года зарегистрированы собственник ФИО1 и ее мать ФИО5, а так же с 14.10.2016 года брат ФИО3 (ранее ФИО6) А.Г., с 15.04.2016 года племянница ФИО2 

Учитывая изложенные обстоятельства, пояснения истца и свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, суд полагает доказанным факт не вселения ответчиков в спорное жилое помещение. Ответчики в жилом помещении не проживали и не проживают, лишь сохраняя регистрацию в квартире, семейных отношений с собственником жилого помещения они не поддерживают. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении влечет ограничение прав и интересов собственника жилого помещения. 

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Учитывая все вышеизложенное, оценивая в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязав МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде. 

Судья – И.Н. Драничникова