Дело *

*

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЧЧ*ММ*ГГ* года г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (г.Н.Новгород, ул.***) в составе председательствующего судьи Королёвой К.А., секретаре судебного заседания Денисовой А.С., с участием старшего помощника прокурора *** г. Н. Новгорода ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации г.Н.Новгорода, администрации *** г. Н. Новгорода о предоставлении жилого помещения, по встречному иску Администрации г.Н.Новгорода к ФИО2, ФИО3 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, в обосновании иска указав, что истцы являются собственниками на праве общей долевой собственности по жилого помещения расположенное по адресу: ***.

ЧЧ*ММ*ГГ* истцам направлен проект соглашения об изъятии принадлежащего им на праве собственности жилого помещения в соответствии с п. 3,4 постановления администрации города Н. Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ* * «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном жилом ***»

В соответствии с п. 2 Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд определен размере возмещения в сумме 3163500 руб. каждому. Предоставлен отчет об оценке недвижимости *, проведенный инновационной внедренческой компанией Время.

Истцы просят:

Предоставить ФИО4 и ФИО3 жилое помещение, равнозначное подлежащему изъятию общей площадью 56,1 кв.м., расположенное по адресу: Н. Новгород, ***.

В свою очередь Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит суд:

1. Изъять 1/2 долю в праве общей долевой собственности в *** соответствующие доли вправе собственности на общее имущество в многоквартирном *** (в том числе доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором расположен данный дом, пропорционально размеру общей площади принадлежащего на праве собственности жилого помещения), принадлежащую на праве собственности ФИО4 для муниципальных нужд ***.

2. Изъять 1/2 долю в праве общей долевой собственности в *** соответствующие доли вправе собственности на общее имущество в многоквартирном *** (в том числе доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором расположен данный дом, пропорционально размеру общей площади принадлежащего на праве собственности жилого помещения), принадлежащую на праве собственности ФИО5 для муниципальных нужд ***.

3. Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород ***,1/2 доля в праве общей долевой собственности, принадлежащее на праве собственности ФИО4 с учетом убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости и земельного участка в размере 3163500 (три миллиона сто шестьдесят три тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

4. Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород ***,1/2 доля в праве общей долевой собственности, принадлежащее на праве собственности ФИО5 с учетом убытков, связанных с изъятием объекта недвижимости и земельного участка в размере 3 163 500 (три миллиона сто шестьдесят три тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

5. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном *** г.Н.Новгорода.

6. Прекратить право собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном *** г.Н.Новгорода.

7. Признать право собственности за муниципальным образованием «***» на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном *** г.Н.Новгорода.

8. Обязать ФИО4, ФИО5 в течение 7 календарный дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить администрации *** новгорода банковские реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

9. Снять с регистрационного учета ФИО4 из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***.

10. Снять с регистрационного учета ФИО5 из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***.

11. Выселить ФИО4 из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***.

12. Выселить ФИО5 из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***

Истцы - ответчики ФИО6, ФИО7, надлежащим образом извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились, ходатайств не поступало. От представителя ФИО3 ФИО8 посредством телефонограммы поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчиков - истца Администрации г.Н.Новгорода, администрации *** г. Н. Новгорода по доверенности, исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя ответчиков - истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч.4 ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.56.9 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд содержит:

… размер и порядок выплаты возмещения за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости…

Согласно ч.10 ст.56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии с постановлением *** от ЧЧ*ММ*ГГ* * об утверждении государственной региональной адресной программы «Переселение граждан на территории *** в период с ЧЧ*ММ*ГГ* годы из аварийного жилищного фонда, признанного таковым с ЧЧ*ММ*ГГ* до ЧЧ*ММ*ГГ*», многоквартирный *** включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до ЧЧ*ММ*ГГ* и подлежит расселению. Дата признания дома аварийным ЧЧ*ММ*ГГ* год, планируемая дата окончания переселения ЧЧ*ММ*ГГ* год.

Органы местного самоуправления муниципальных образований *** в рамках реализации Программы осуществляют:

- приобретение жилых помещений у застройщиков или иных лиц, не являющихся застройщиками, в многоквартирных домах, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- по согласованию с государственным заказчиком (координатором) Программы приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;

- строительство многоквартирных домов, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании муниципальных контрактов, содержащих положения о передаче земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования для строительства таких домов в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации непосредственно подрядчикам, с которыми заключены такие контракты.

- выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений (многоквартирных домов) на средства местного бюджета, в том числе за счет субсидий, предусмотренных Программой, осуществляется органами местного самоуправления по муниципальным контрактам (договорам), заключенным в соответствии с Федеральным законом от ЧЧ*ММ*ГГ* N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Органы местного самоуправления муниципальных образований по итогам регистрации права собственности на приобретенные (построенные) благоустроенные жилые помещения, предоставляют гражданам на основании:

- договоров социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- договоров мены на изымаемые у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям и юридическим лицам) в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По итогам завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципальные образования - участники Программы направляют в министерство строительства *** соответствующее уведомление о завершении реализации этапа Программы с приложением отчета согласно приложению 6 к настоящей Программе, который также предусматривает приведение сведений о предоставлении собственникам жилых помещений по договорам мены.

Тем самым, Программой, утвержденной постановлением *** от ЧЧ*ММ*ГГ* N 168, предусмотрено предоставление собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах жилых помещений на основании договоров мены, соответственно у собственника жилого помещения имеется право выбора способа возмещения ему стоимости изымаемого жилого помещения, в том числе получение взамен изъятого иного жилого помещения.

Судом установлено, что Постановлением администрации *** от ЧЧ*ММ*ГГ* * «О признании многоквартирного *** аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно пункта 2 постановления администрации *** от ЧЧ*ММ*ГГ* *, администрации *** поручено в тридцатидневный срок с момента издания постановления информировать собственников помещений в *** о признании указанного дома аварийным и подлежащим сносу, а также предъявить им требования о сносе дома в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*. Установлен срок отселения - ЧЧ*ММ*ГГ*.

Пункт 3.1. постановления администрации *** от ЧЧ*ММ*ГГ* * предусматривает в пределах ассигнований, предусмотренных бюджетом ***, организовать реализацию мероприятий по строительству многоквартирных домов для расселения жителей в *** в срок, установленный пунктом 4 настоящего постановления.

Постановлением администрации *** от ЧЧ*ММ*ГГ* * «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном жилом ***» земельный участок с кадастровым номером *, занимаемый многоквартирным жилым домом 1 по ***, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном жилом ***, изъят для муниципальных нужд.

Объекты недвижимости, расположенные в многоквартирном ***, в том числе ***, изъяты для муниципальных нужд.

На основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение (квартира) общей площадью 56,1 кв.м., кадастровый *, расположенное по адресу: ***, ул. им. Кошелева П.Л., ***, на основании общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли ФИО6 и 1/2 доли ФИО4.

Согласно свидетельству о заключении брака № I-TH * в связи со вступлением в брак ФИО6 сменила фамилию на ФИО9.

Согласно выписки из домовой книги от ЧЧ*ММ*ГГ* в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят с ЧЧ*ММ*ГГ* и постоянно проживают истцы ФИО4 и ФИО3

ЧЧ*ММ*ГГ* ООО «ИВК «Время» была произведена оценка рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества: жилого помещения (квартиры) общей площадью 56,1 кв. м., расположенного по адресу: ***, ***. Кошелева П.Л., *** учетом доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном доме (отчет *).

Рыночная стоимость объекта недвижимости, включая размер убытков, связанных с изъятием земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, составила 6 327 000, 00 руб.

ЧЧ*ММ*ГГ* Истцы от администрации Московского района города Нижнего Новгорода получили на руки проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества.

Согласно п. 2 указанного проекта соглашения размер возмещения за «изымаемую Недвижимость» ФИО4 составляет 3163500,00 руб., а ФИО3 - 3 163 500,00 руб.

До момента подачи в суд, соглашения с собственниками не достигнуто.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанного аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного Кодекса. 

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст. 2, ст. 16 Федерального Закона от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ.

В соответствии Государственной региональной адресной программой "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории *** на ЧЧ*ММ*ГГ* годы, утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской от ЧЧ*ММ*ГГ* N 399, в которую включен жилой *** г. Н. Новгорода, мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в адресный перечень Программы отдельно по каждому этапу реализации, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований не позднее сроков завершения реализации каждого этапа.

Органы местного самоуправления муниципальных образований *** в рамках реализации Программы осуществляют:

- приобретение жилых помещений у застройщиков или иных лиц, не являющихся застройщиками, в многоквартирных домах, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- по согласованию с государственным заказчиком (координатором) Программы приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;

- строительство многоквартирных домов, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании муниципальных контрактов, содержащих положения о передаче земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования для строительства таких домов в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации непосредственно подрядчикам, с которыми заключены такие контракты.

- выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений (многоквартирных домов) на средства местного бюджета, в том числе за счет субсидий, предусмотренных Программой, осуществляется органами местного самоуправления по муниципальным контрактам (договорам), заключенным в соответствии с Федеральным законом от ЧЧ*ММ*ГГ* N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Органы местного самоуправления муниципальных образований по итогам регистрации права собственности на приобретенные (построенные) благоустроенные жилые помещения, предоставляют гражданам на основании:

- договоров социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- договоров мены на изымаемые у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям и юридическим лицам) в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По итогам завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципальные образования - участники Программы направляют в министерство строительства *** соответствующее уведомление о завершении реализации этапа Программы с приложением отчета согласно приложению 6 к настоящей Программе, который также предусматривает приведение сведений о предоставлении собственникам жилых помещений по договорам мены.

Тем самым, Программой, утвержденной постановлением *** от ЧЧ*ММ*ГГ* N 399, предусмотрено предоставление собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах жилых помещений на основании договоров мены, соответственно у собственника жилого помещения имеется право выбора способа возмещения ему стоимости изымаемого жилого помещения, в том числе получение взамен изъятого иного жилого помещения.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ*, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО4 и ФИО3 к Администрации г.Н.Новгорода о предоставлении жилого помещения равнозначного подлежащему изъятию общей площадью 56,1 кв.м., расположенного по адресу: Н. Новгород, ***, подлежат удовлетворению.

При этом администрация *** г. Н. Новгорода по данному требованию является ненадлежащим ответчиком, поскольку вопрос об изъятии жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу, находится в компетенции администрации г. Н. Новгорода. На данном основании требования истцов к администрации *** г. Н. Новгорода удовлетворению не подлежат.

Встречные требования Администрации г.Н.Новгорода об изъятии принадлежащих истцам ФИО4, ФИО3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном *** г.Н.Новгорода для муниципальных нужд ***, прекращении права собственности ФИО4, ФИО3 на указанное имущество, признании права собственности за муниципальным образованием «***» на указанное жилое помещение и выселении ФИО4, ФИО3 из спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку иного спора по указанному жилому помещению между сторонами не имеется.

Учитывая изложенное, поскольку судом удовлетворен иск о предоставлении жилого помещения, встречные исковые требования Администрации г.Н.Новгорода об определении возмещения за изымаемое жилое помещение, обязании ответчиков предоставить реквизиты для перечисления денежных средств подлежат отклонению.

Рассматривая встречные требования о снятии ответчиков ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета из указанного жилого помещения суд приходит к следующему.

Согласно пп. “е” п.31 Постановление Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 713 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требования о принудительном снятии с учета подлежат отклонению, поскольку вступившее в законную силу решение суда уже является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета…

Таким образом, вступившее в силу решение суда уже является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части суд отказывает за необоснованностью. 

С целью соблюдения прав граждан и недопустимости лишения их жилья без предоставления соответствующего возмещения, суд полагает необходимым указать, что решение суда в части прекращения права собственности за ФИО4 и ФИО3, признания права собственности за администрацией города, выселении их подлежит исполнению только после исполнения администрацией *** решения в части предоставления ФИО4 и ФИО3 другого равнозначного благоустроенного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания граждан, которое отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, расположенное в черте г.Н.***ю не менее 56,1 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 и ФИО3 удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Администрации *** удовлетворить частично.

Обязать администрацию *** предоставить ФИО4 ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, (паспорт *), ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, (паспорт *), взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***, общей площадью 56,1 кв.м., признанного аварийным и подлежащим сносу, в общую долевую собственность благоустроенное жилое помещение пригодное для постоянного проживания граждан, которое отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, расположенное в черте г.Н.***ю не менее 56,1 кв.м.

Изъять 1/2 долю в праве общей долевой собственности в *** соответствующие доли вправе собственности на общее имущество в многоквартирном *** (в том числе доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором расположен данный дом, пропорционально размеру общей площади принадлежащего на праве собственности жилого помещения), принадлежащую на праве собственности ФИО4 ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, (паспорт *) для муниципальных нужд *** после предоставления благоустроенного жилого помещения.

Изъять 1/2 долю в праве общей долевой собственности в *** соответствующие доли вправе собственности на общее имущество в многоквартирном *** (в том числе доля в праве общей долевой собственности на земельный участок на котором расположен данный дом, пропорционально размеру общей площади принадлежащего на праве собственности жилого помещения), принадлежащую на праве собственности ФИО5 ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, (паспорт *) для муниципальных нужд *** после предоставления благоустроенного жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО4 ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, (паспорт *) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном *** г.Н.Новгорода, после предоставления благоустроенного жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО5 ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, (паспорт *) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном *** г.Н.Новгорода, после предоставления благоустроенного жилого помещения.

Признать право собственности за муниципальным образованием «***» на *** долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на общее имущество в многоквартирном *** г.Н.Новгорода после предоставления ФИО4 ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, (паспорт *), ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, (паспорт *) благоустроенного жилого помещения.

Выселить ФИО4 ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, (паспорт *), ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, (паспорт *), из изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***, после предоставления ФИО4 ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, (паспорт *), ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* рождения, (паспорт *) благоустроенного жилого помещения.

В иске ФИО4 и ФИО3 к администрации *** г. Н. Новгорода – отказать.

В остальной части иска администрации г.Н.Новгорода – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Королёва К.А.

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*