дело № 2-7345/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 ноября 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО1, действующей на основании доверенности № от 10.01.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ним права собственности на квартиру № № расположенную по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что 19 января 2012 года Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято решение № о приёме его в члены кооператива с условиями приобретения однокомнатной квартиры № № по адресу: 

<

адрес> Согласно п. 2 решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 2 207 940 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. 20 февраля 2014 года Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» передал вышеуказанную квартиру истцу по акту приема - передачи жилого помещения в пользование. 5 сентября 2018 года кооперативом было вынесено решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере 2 315 117, 25 руб. 5 сентября 2018 года истец полностью выплатил свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и кооператив во исполнение своих обязательств по решению выдал ему справку о выплате пая № от 11 сентября 2018 года. Из них сумма паевого взноса в размере 1 307 940 рублей внесена за счет кредитных средств ОАО «БАНК УРАЛСИБ». Согласно п.п. 14 п. 5.7. Устава кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива. Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в соответствии с п.п. 3.1.3. договора инвестирования строительства №-и от 8 июня 2012 года. Однако, фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения кооператива, членов кооператива и других физических лиц, поэтому при подаче в Управление Росреестра по Республике Башкортостан заявления на регистрацию права собственности на квартиру № истец получит отказ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленного заявления. 

Представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, представила отзыв на исковое заявление.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» и представитель третьего лица ОАО «БАНК УРАЛСИБ» на судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на квартиру № с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «УралСиб» в г. Уфа, расположенную по адресу: 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.