№ 2-568/2025

УИД 25RS0015-01-2025-000808-85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 02 июля 2025 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ерновской Н.В.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование, что КГУП «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение по адресу г. Дальнегорск, 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако предоставленные за период с 01.02.2023 по 30.09.2023 коммунальные услуги на сумму 125 947,35 рублей ответчики не оплатили. Просит: взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в солидарном порядке 71 598,48 рублей, из которых: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 30.09.2023 в размере 48 449,41 рублей, пени за период с 10.04.2023 по 16.05.2025 в размере 23 149,07 рублей, а также государственную пошлину 4 000 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, дважды извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако судебные извещения вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, о причинах неявки суд в известность не поставили, заявлений или ходатайств об отложении слушания дела или рассмотрения в их отсутствие не поступало.

Неявка лица за почтовым уведомлением, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что филиал «Дальнегорский» КГУП «Примтеплоэнерго» является единственной теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения для объектов, подключенных к системе централизованного отопления и горячего водоснабжения, и гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и эксплуатирующее водопроводные сети, на территории на территории Дальнегорского городского округа, в том числе квартиры по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес>.

Согласно истребованной судом Выписки из ЕГРН от 

<

дата>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, в период с 

<

дата> по 

<

дата> являлись ответчики ФИО1 и ФИО3 по ? доле каждый (л.д. 32-34).

Как следует из регистрационных досье о регистрации граждан РФ МВД России, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в период с 01.02.2023 по 30.09.2023 состояли на регистрационном учете в квартире по указанному адресу (л.д. 28-31). 

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 29 указанного Постановления Пленума ВС собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Исходя из приведенных норм и разъяснений, каждый из сособственников спорной квартиры (по ? доли) - ФИО1 и ФИО3, должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно со своей долей.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО4, суд учитывает, что поскольку указанные ответчики, не являющиеся собственниками вышеназванного жилого помещения, в период с 01.02.2023 по 30.09.2023 проживали в данном жилом помещении, в связи с чем, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, п. 29 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017, на них должна быть возложена солидарная обязанность по оплате коммунальных услуг с каждым из ответчиков ФИО1 и ФИО3 

В материалах дела отсутствует соглашение с собственниками жилого помещения, определяющее иной порядок и размер участия ответчиков ФИО2 и ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг подтверждается расчетом, представленным представителем истца, и составляет 48 449,41 руб. 

Представленный истцом расчет проверен и сомнений у суда не вызывает.

Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчиками не представлено, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в следующем порядке: 24 224,70 руб. (1/2 доли) в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 и 24 224,70 руб. (1/2 доли) в солидарном порядке с ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика суммы пени за нарушение сроков внесения платы, рассчитанной за период с 10.04.2023 по 16.05.2025 в сумме 23 149,07 рублей (согласно представленного расчета) (л.д. 11), суд, исходя из степени нарушенного ответчиками обязательства и периода образования задолженности, приходит к выводу о снижении размера пени до 4000 рублей, которая подлежит взысканию в солидарном порядке: 2000 руб. солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 и 2000 руб. солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4 Данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве и соразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма оплаченной государственной пошлины 4 000 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям по 1 000 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ № №) в солидарном порядке в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 30.09.2023 в размере 24 224 рубля 70 копеек, пеню за период с 10.04.2023 по 16.05.2025 в размере 2 000 рублей, а всего 26 224 (двадцать шесть тысяч двести двадцать четыре) рубля 70 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ № №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ № №) в солидарном порядке в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 30.09.2023 в размере 24 224 рубля 71 копейку, пеню за период с 10.04.2023 по 16.05.2025 в размере 2 000 рублей, а всего 26 224 (двадцать шесть тысяч двести двадцать четыре) рубля 71 копейку.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей (тысячу) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей (тысячу) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей (тысячу) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина РФ № №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей (тысячу) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части - отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения сторонам копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В. Ерновская