УИД: 68RS0014-01-2020-000085-85 

Дело № 2-79/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 03 апреля 2020 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи районного суда Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО5 обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского района Тамбовской области, администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 1500 кв.м, 

<

адрес>, площадью 58,8 кв.м и 

<

адрес>, площадью 55,5 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании за ФИО5 права собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

В обоснование иска ФИО5 ссылается на ст. ст. 12, 218, 1152 ГК РФ, пп. 3, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании»), и указывает, что её брат – ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и её мама – ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживали в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Примерно в 1960 году, точная дата истцу не известна, колхоз «

<

данные изъяты>» купил для её матери часть указанного дома. Документов о приобретении колхозом квартиры не сохранилось. Приблизительно в 70-ые годы ФИО1 купила у соседей квартиру, которая находится в этом же доме и имеет общую стену с квартирой её матери. Фамилии соседей и место их жительство истцу не известны, так как она была в то время ребенком. Документов о приобретении квартиры не составлялось. Кто присутствовал при сделке, истцу также не известно. В купленной части дома стал проживать брат ФИО2 Все это время мать и брат истца пользовались жильем как своей собственностью, ремонтировали его, платили налоги. Документов на право собственности на жилье и земельный участок они не оформляли в силу юридической неграмотности. Земельный участок у дома матери выделял колхоз «Коммунар», документов также не сохранилось. После смерти ФИО2, ФИО1, как единственная наследница, фактически приняла наследство, присматривала за квартирой, пользовалась вещами брата, земельным участком, при этом к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. После смерти матери, истец является единственной наследницей. К нотариусу с заявлением о принятии спорного имущества в наследство ФИО5 обратиться не может, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 5-7).

В судебном заседании 12 марта 2020 года истец ФИО5 поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям и пояснила, что когда её мама ФИО1 работала в колхозе «Коммунар», ей работодателем была приобретена в собственность половина спорного жилого дома. Вторую половину дома её мама, после 1967 года, купила у соседей. Части дома, на её памяти, всегда были отдельными, но числятся в Мордовском поссовете как единое домовладение. При жизни её мамы ФИО1 и брата ФИО2 им приходили налоговые уведомления на оплату налога за два земельных участка, расположенных под квартирой № и под квартирой № в 

<

адрес>, и она полагала, что дом разделен на две отдельные квартиры. У её матери было двое детей – она и её брат ФИО2 Мама проживала в одной части дома, брат – в другой. ФИО2 умер раньше их матери. Он никогда не был женат и детей у него также не было. У них с братом разные отцы. Ей известно, что её отец – ФИО3 состоял с её матерью в зарегистрированном браке, однако с ними не проживал, но платил алименты. Ей не известно, где он проживал и где находится в настоящее время, и был ли расторгнут брак между её родителями. Данные об отце её брата ФИО2 внесены в запись акта о рождении со слов матери, и в актовой записи указан несуществующий человек. Скорее всего, только отчество её брата внесено по имени его отца – «Анатольевич». Отца брата она также никогда не видела и не знает его настоящие данные. ФИО1 воспитывала их с братом одна. В настоящее время в спорном доме никто не проживает.

В судебном заседании 12 марта 2020 года представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области по доверенности – юрист МКУ «Учреждение по материально-техническому обеспечению деятельности администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области» ФИО6 не возражала относительно удовлетворения исковых требований ФИО5 и пояснила, что по архивным данным поссовета жилой 

<

адрес> числится как единое домовладение. Жилой дом стоит на кадастровом учете, но без указания его площади. По указанному адресу числится также два земельных участка.

ДД.ММ.ГГГГ в суд от истца ФИО5 поступило письменное заявление об уточнении исковых требований, в котором она просила суд включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, площадью 116,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество (л.д. 201).

В судебное заседание, после его отложения, истец ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, о причинах неявки не сообщила. В письменном заявлении в адрес суда ФИО5 просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования, с учетом их уточнения, поддерживает в полном объеме (л.д. 203).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. В письменном заявлении в адрес суда заместитель главы администрации поссовета ФИО8 просила суд рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя. Исковые требования, с учетом их уточнения, признают в полном объеме. Последствия признания иска известны и понятны (л.д. 204).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки не сообщили. В письменном заявлении в адрес суда представитель ответчика администрации Мордовского района Тамбовской области по доверенности – главный юрисконсульт администрации района ФИО9 указал, что явиться в суд для участия в судебном заседании не имеет возможности и просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика. С исковыми требованиями согласны, иск признают полностью (л.д. 205).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО5 (до заключения ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО5 - ФИО10) родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и её родителями являются ФИО3 и ФИО10 (ФИО1) ФИО7, которые состояли в зарегистрированном браке (л.д. 8, 29, 30, 31, 32, 151, 169).

Помимо истца ФИО5 у ФИО1 был сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Сведения об отце ФИО2 – ФИО4 внесены в запись акта о рождении ребенка со слов матери. Запись акта о заключении брака между ФИО4 и ФИО1 в отделе ЗАГС администрации Мордовского района Тамбовской области отсутствует. (л.д. 10, 11, 170, 154).

В соответствии с данными миграционного пункта МОМВД России «Мордовский» граждане Российской Федерации ФИО10 ФИО4, а также ФИО3 – возможный отец ФИО2, зарегистрированными, снятыми с регистрационного учета по месту жительства, пребывания, на территории Мордовского района Тамбовской области не числятся (л.д. 138, 173).

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 12).

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО11 к имуществу ФИО1 (л.д. 42-103), следует, что после смерти последней наследство по всем основаниям приняла дочь – истец ФИО5 Информация о других наследниках ФИО1 в наследственном деле отсутствует. В ходе рассмотрения дела иные наследники ФИО1, принявшие наследство, также установлены не были.

Суд приходит к выводу, что истец ФИО5 является единственной наследницей, принявшей наследство после смерти своей матери ФИО1 как по завещанию, так и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, ФИО5 приняла все причитающееся ей наследство после смерти ФИО1

Согласно объяснениям истца в судебном заседании, её мать – наследодатель ФИО1 работала в колхозе «Коммунар», который приобрел ей в собственность половину жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вторую половину указанного дома ФИО1, со слов истца, приобрела у соседей, данных о которых не сохранилось.

Несмотря на отсутствие у наследодателя документов на спорный дом, суд, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, приходит к выводу о том, что ФИО1 на момент своей смерти была его единственным собственником.

Так, из трудовой книжки колхозника следует, что ФИО1 с 1957 по 1995 годы работала в колхозе «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> (л.д. 32-34).

На основании выписки из похозяйственной книги учета № администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, в домовладении № по 

<

адрес> в период по 2019 год проживали ФИО1 и ФИО2 (л.д. 9).

В соответствии с данными администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО1 проживала и была зарегистрирована в спорном домовладении до дня своего смерти. При этом указанный жилой дом на балансе администрации Мордовского района Тамбовской области Тамбовской области не состоит и в перечне муниципального имущества поссовета не значится (л.д. 108, 156).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04 марта 2020 года № жилой дом, расположенный по адресу: ул. Интернациональная, д. 42, р.п. Мордово Мордовского района Тамбовской области, с кадастровым номером 68:08:0103001:37, имеет площадь 32 кв.м. Ранее присвоенный инвентарный номер – 910/74. Сведения о правообладателях дома отсутствуют (л.д. 139, 140).

При этом, согласно архивному техническому паспорту, составленному по состоянию на 26 ноября 1973 года, собственниками спорного жилого дома в равных долях, по ? доли у каждого, являлись ФИО1 и ФИО2 (л.д.142-145).

Из технического плана, подготовленного 12 января 2020 года, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1891 года постройки, имеет площадь 116,5 кв.м. Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости, - № (л.д. 187-199).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

21 декабря 1994 года администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО1 и ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно свидетельству ФИО1 и ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность, каждому по ? части, 0,30 га земель, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 110-113, 114).

Согласно плану границ земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, его площадь составляет 1500 кв.м (л.д. 200).

Из письменной информации нотариуса Мордовского района Тамбовской области наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось (л.д. 41).

Между тем, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области и пояснениям истца в судебном заседании, ФИО2 до дня смерти проживал и был зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала мать ФИО1 Супруги и детей у ФИО2 не было (л.д. 109, 110).

В связи с чем суд приходит к выводу, что все наследство после смерти ФИО2, в том числе ? долю спорного жилого дома, приняла его мать – ФИО1, умершая после смерти сына.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1 на день её смерти и были после её смерти приняты в наследство истцом ФИО5

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектами недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершей ФИО5 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, как объекты недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет её наследственные права.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. 

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиками администрацией Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области и администрацией Мордовского района Тамбовской области, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению в полном объеме и считает возможным включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 116,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 116,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, площадью 116,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.О. Кирьянова