24RS0033-01-2024-001629-72

№ 2-1513/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2024 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш партнер плюс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 состояла на регистрационном учете и является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Согласно реестру наследственных дел у ФИО1 имеются наследники, нотариусом заведено наследственное дело №.

<

адрес> находится в управлении ООО УК «Ваш партнер+» на основании договора на управление многоквартирным домом.

По адресу: 

<

адрес> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2022 по 31.03.2024 составляет 25849,48 руб.

После установления круга наследников, принявших наследство после смерти ФИО1 истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.05.2020 по 30.06.2024 за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 33837,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1215 руб..

Представитель истца ООО УК «Ваш партнер плюс» ФИО3, действующая на основании доверенности № 21от 28.12.2023, в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в ответе нотариуса, являющемуся местом регистрации ответчика по месту жительства, с соблюдением требований статьи 113 ГПК РФ, конверт вернулся за истечением срока хранения. Письменные возражения по существу исковых требований и доказательства наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО4 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Из пункта 1 статьи 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник, в том числе, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» на основании договора управления многоквартирным домом от 08.07.2015.

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 от 18.05.2023.

На регистрационном учете по указанному адресу, согласно выписке из домовой книги (финансово - лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла ФИО1.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о смерти.

Согласно сведений, представленных нотариусом Лесосибирского нотариального округа ФИО4, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, обратился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Иных наследников, принявших наследство, не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в период с 01.05.2022 по 15.05.2022 собственником спорного жилого помещения являлась наследодатель ФИО1, после ее смерти наследственное имущество в установленном законом порядке принял ФИО2 Следовательно, ответчик ФИО2 обязан нести бремя расходов по содержанию жилого помещения расположенного по вышеуказанному адресу как наследник ФИО1 за период с 01.05.2022 по 15.05.2022 и собственник квартиры с 15.05.2022.

Как следует из расчета по начислению квартплаты, представленного истцом, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с 01.05.2022 по 30.06.2024, составляет 32131,96 руб., из которых сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период 26816,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательств 5315,11 руб.

При этом суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика задолженности в сумме 33837,38 руб., поскольку указанный размер задолженности истцом соответствующим расчетом не подтвержден и не обоснован.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд признает его достоверным, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитан в соответствии с утвержденными в установленном порядке тарифами и нормативам потребления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО2 в пользу истца ООО УК «Ваш партнер плюс» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32131,96 руб., из которых сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период 26816,85 руб., пени за просрочку исполнения обязательств 5315,11 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 333.19 НК РФ (в редакции, действовавшей на момент обращения в суд), размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей (800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей (800+(32131,96-20000)х3%)) составляет 1164 руб.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 975 руб., что подтверждается платежным поручением от 23.05.2024, иных платежных поручений, подтверждающих оплату истцом государственной пошлины в ином размере не представлено.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 975 рублей.

С ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 189 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 30.06.2024 в сумме 32121,96 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 975 руб., всего 33096 (тридцать три тысячи девяносто шесть) рублей 96 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 189 (сто восемьдесят девять) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Н.В. Андриевская

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.