Дело № 2-2920/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Масягиной Т.А.,

при секретаре Кравцовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2920/2019 по иску ФИО2 к ООО «КавказСпецСнаб», третье лицо ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КавказСпецСнаб» и ПАО КБ «Центр-Инвест» был заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в виде открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью в размере 3000000 рублей под 13,5% годовых со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. В целях обеспечения исполнения обязательства заемщика ООО «КавказСпецСнаб» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ПАО КБ «Центр-Инвест» был заключен договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора залога недвижимости ПАО КБ «Центр-Инвест» в случае не исполнения ООО «КавказСпецСнаб» обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ имеет право погасить задолженность за счет имущества, принадлежащего залогодателю ФИО1 и указанному в договоре залога. Поскольку ООО «КавказСпецСнаб» нарушил обязательства по возврату кредита, ПАО КБ «Центр-Инвест» приобрело право удовлетворить возникшие требования за счет стоимости заложенного имущества истца. Истец с целью недопущения реализации принадлежащего ему имущества в счет погашения долга ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ оплатил ПАО КБ «Центр-Инвест» денежные средства в размере 3079956 рублей. Истец считает, что поскольку он исполнил обязательства ответчика по кредитному договору, к нему перешло право требования к ответчику. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией о возврате денежных средств, требования которой остались без удовлетворения. На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 3079956 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23600 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» и ООО «КавказСпецСнаб» был заключен кредитный договор №, по условиям которого ООО «КавказСпецСнаб» был предоставлен кредит в виде открытой кредитной линии с максимальной ссудной задолженностью 3000000 рублей.

В силу п. 1.3 кредитного договора кредит предоставляется на пополнение оборотных средств.

Согласно п. 1.4 кредитного договора срок возврата кредита не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Оплата основного долга производится частями, согласно графика:

- ДД.ММ.ГГГГ – 500000 рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – 500000 рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – 500000 рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – 500000 рублей, 

- ДД.ММ.ГГГГ – 500000 рублей, 

- ДД.ММ.ГГГГ – 250000 рублей,

- ДД.ММ.ГГГГ – 250000 рублей. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен договор залога недвижимости №.

Согласно п. 1.1 договора залога, залог предоставляет по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ПАО КБ «Центр-инвест» предоставил заемщику ООО «КавказСпецСнаб» кредит в виде открытой линии с максимальной ссудной задолженностью в размере 3000000 рублей, на цели – пополнение оборотных средств, сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 13,5% годовых.

В п. 1.2 договора залога указано, что залогодержатель и залогодатель, по обоюдному согласию, в качестве способа обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком и Заемщиком, подписали настоящий договор, по которому залогодержатель приобретает право в случае неисполнения заемщиком/залогодателем обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Залогодатель дает свое согласие отвечать перед банком при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также за любого иного должника по данному договору в случае перевода долга на другое лицо и (или) реорганизации заемщика. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

Предметом залога являются: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> и жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> «А», принадлежащие на праве собственности истцу ФИО1 (п. 1.3.1 договора залога недвижимости).

Из положений п. 2.2.2 договора залога недвижимости следует, что залогодатель вправе в любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.

Заемщик и залогодатель несут солидарную ответственность в случае, невыполнения, ненадлежащего выполнения Заемщиком обязательств согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.2 договора залога недвижимости).

В связи с тем, что ответчик условия кредитного договора исполнял ненадлежащим образом, образовалась задолженность по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО КБ «Центр-инвест» в адрес ООО «КавказСпецСнаб» и в адрес поручителя ФИО4, залогодателя ФИО1 направлялись требования об оплате просроченной задолженности.

Истцом с целью недопущения реализации принадлежащего ему имущества в счет погашения долга ответчика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, была произведена оплата задолженности в общем размере 3079956 рублей, в том числе: ДД.ММ.ГГГГ – 250000 рублей (л.д. 18), ДД.ММ.ГГГГ – 240000 рублей (л.д. 19), ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей (л.д. 20), ДД.ММ.ГГГГ – 2579956 рублей (л.д. 21), что подтверждается приходными кассовыми ордерами, а также выпиской по счету (л.д. 22).

Из ответа ПАО КБ «Центр-инвест» на запрос суда следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства ООО «КавказСпецСтрой» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены в полном объеме. Сумма обязательств в размере 3069956 рублей по погашению кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ погашена залогодателем ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «КавказСпецСнаб» и в адрес поручителя ФИО5 направлялись требования оплаты просроченной задолженности.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ПАО КБ «Центр-инвест» истцу, между ООО «КавказСпецСнаб» и ПАО КБ «Центр-инвест» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор № на пополнение оборотных средств на сумму 3000000 рублей, сроком погашения до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства по указанному договору выполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ООО «КавказСпецСнаб» с претензией о погашении задолженности, требования которой остались без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В случае, когда залогодателем является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное (ответственность в долях) не предусмотрено договором поручительства.

Права кредитора по обязательству переходят к поручителю на основании закона вследствие исполнения обязательства поручителем должника (пп. 3 п. 1 ст. 387 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

В силу ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Исходя из положений ч. 1 ст. 387 ГК РФ, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: 1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора; 2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом; 3) вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем; 4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; 5) в других случаях, предусмотренных законом.

К отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений (ч. 2 ст. 387 ГК РФ).

Поскольку в соответствии с условиями договора залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исполнил свои обязательства перед ПАО КБ «Центр-инвест», погасив задолженность ООО «КавказСпецСнаб» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, то к нему в силу закона перешли права кредитора, а, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов, а именно: затрат по уплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 23600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «КавказСпецСнаб», третье лицо ПАО КБ «Центр-Инвест» о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с ООО «КавказСпецСнаб» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 3 079 956 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2019 года.

Судья: