Дело №2-957/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 19 октября 2017 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Щербак Н.А.

С участием представителя истца ФИО1- Б.Г.Г., действующего на основании доверенности №№ от 04.09.2017г.

При секретаре: Кузнецовой С.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г Туапсе, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО2 Ответчик с октября 2011 года не проживает, место его нахождения ей неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, так как забрал их с собой, замки не менялись. Факт не проживания подтверждается актом о не проживании от 09.09.2017 г. и сообщение ОМВД РФ по Туапсинскому району от 28.08.201 7 № 1/32-91. В настоящее время по адресу: г Туапсе, 

<

адрес>. согласно домовой книге ответчик остается зарегистрированным.Снять с регистрационного учета ответчика не предоставляется возможным, так как ей неизвестно его нахождение. Членом ее семьи ответчик не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует. В связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> лом 17. 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>, т.к. последний не вселялся в жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.Г.Г. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещения направлялись по месту регистрации ответчика, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г Туапсе, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Из копии домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что Кризской зарегистрирован в данной квартире с 05.04.2011г.

Факт не проживания ответчика по вышеуказанному адресу подтверждается и сообщением ОМВД РФ по Туапсинскому району от 28.08.2017 № 1/32-91.

Данные обстоятельства, а также то, что ответчик ФИО2 не вселялся в квартиру, принадлежащую на праве собственности истцу, не проживает в квартире и личных вещей и имущества там не имеет, подтверждается и актом от 09.09.2017г., подписанным соседями Б.Т.Г., В.О.Н., Я.А.А.

Данных о заключении соглашения и договора найма вышеуказанного жилого помещения, не имеется. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ФИО2 необходимо признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району аннулировать регистрацию ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. 

Судья Туапсинского городского суда Н.А.Щербак