Дело № 2-4205/2018

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 мая 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кычкиной Н.А, при секретаре Ноевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Окружная администрация г.Якутска обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка. Просит обязать ответчика за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ____, в кадастровом квартале №, площадью ___ кв.м., согласно Акту обследования земельного участка №168 от 14 июня 2017 года, путем вывоза материалов производства, демонтажа ограждения. В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить истцу право произвести вывоз материалов производства, демонтаж ограждения с последующим взысканием понесенных расходов с ответчика. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, не возразил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик и его представитель по доверенности ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью ___ кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 26 ноября 2012 года. 

14 июня 2017 года государственным инспектором РС(Я) по использованию и охране земель Управления Росреестра по РС(Я) проведено обследование указанного земельного участка, в ходе которого установлено, что земельный участок находится на праве собственности у ФИО1 под огородничество без права возведения каких-либо сооружений. Также установлено, что прилегающий земельный участок площадью ___ кв.м. самовольно занят ответчиком под складирование материалов производства, ограждение. Указанные обстоятельства подтверждаются Актом обследования земельного участка №168 от 14 июня 2017 года, приложенными к нему схематическим чертежом, обмером земельного участка, фотоматериалами, согласно которым у ФИО1 отсутствуют документы, устанавливающие и удостоверяющие право на земельный участок площадью ___ кв.м.

По результатам обследования в отношении ФИО1 возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.1 КоАП РФ, за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, ответчик признан виновным в совершении указанного правонарушения, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 рублей. Постановление ответчиком не обжаловалось и вступило в законную силу. 

Согласно предписанию об устранении нарушения земельного законодательства по делу №168 от 14 июня 2017 года ФИО1 обязан устранить указанное нарушение в установленном законодательством РФ порядке в срок до 10 ноября 2017 года путем оформления документов на земельный участок в соответствии с фактическим использованием или привести в соответствие разрешенный вид использования земельного участка. Требования предписания ФИО1 не исполнены. 

Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст.3.3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.ст.16, 17 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В силу ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст.301-304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст.301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 67,08 кв.м. 

При таких обстоятельствах нарушенное право истца на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: ____, в кадастровом квартале №, площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку площадью ___ кв.м., кадастровым номером №, расположенному по адресу: ____, путем вывоза материалов производства, демонтажа ограждения.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести указанные действия с последующим взысканием понесенных расходов с ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Кычкина