Дело № 2-2-8/2017 год.

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего – судьи Чабан А.В.,

при секретаре – Болотовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Думиничи

24 января 2017 года

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Пресненского РОСП УФССП России по Москве к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

у с т а н о в и л :

22 января 2016 года в Сухиничский районный суд Калужской области обратился судебный пристав исполнитель Пресненского РОСП УФССП по Москве к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника.

Согласно уточненным и дополненным исковым требованиям из искового заявления следует, что

Судебным решением от 16 мая 2014 года, вынесенного Пресненским районным судом г. Москвы постановлено:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 заложенности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>, задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> США, проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> США, проценты за пользование денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> США, а также 

<

данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскание производить в рублях Российской Федерации по курсу Центрального банка Российской Федерации на день исполнения решения суда.

Вышеуказанное судебное решение вступило в законную силу 16 октября 2014 года.

На основании исполнительного листа № (№) возбужденно исполнительное производство. В рамках исполнительного производства на основании выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, обнаружено недвижимое имущество должника, на которое просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>:

- земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, с садовым домом в стадии незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

.

В судебное заседание судебный пристав исполнитель Пресненского РОСП УФССП по Москве не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. На исковых требованиях настаивал, не возражал против вынесения решения в заочном порядке.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представив свои возражения по иску.

Третье лицо ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО4, в судебном заседании не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке в отсутствие ответчика ФИО1, поддержали уточненные исковые требования судебного пристава-исполнителя.

Заслушав третье лицо и ее представителя, исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

Как указывалось Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 16 мая 2014 года, вступившим в законную силу 16 октября 2014 года, в пользу ФИО3 взыскано: 

- денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>;

- денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> США, проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты> США, проценты за пользование денежными средствами в размере 

<

данные изъяты> США; 

- 

<

данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На основании указанного решения выдан исполнительный лист № (№) от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного исполнительного листа, предъявленного ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ к исполнению постановлением судебного пристава-исполнителя Пресненского РОСП УФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство.

В рамках исполнительного производства наложены аресты: на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>:

- земельный участок с кадастровым номером №, с садовым домом в стадии незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на иное имущество ФИО1 прекращено (права на часть нежилого имущества прекращены в период со дня вынесения до дня вступления вышеуказанного решения суда в законную силу). 

Права собственности ФИО1 на оставшиеся объекты недвижимости подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание, исчерпывающим образом перечислено в статье 446 ГПК РФ, в силу которой взыскание не может быть обращено на земельный участок лишь в случае, если на нем расположено жилое помещение, являющееся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в собственника ФИО1 находятся следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, с садовым домом в стадии незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Садовый дом находится в стадии незавершенного строительства и не может быть признан жилым домом, пригодным для постоянного проживания ФИО1 и членов ее семьи.

Следовательно, на данный земельный участок может быть обращено взыскание. Таким образом, исковые требований в данной части подлежат удовлетворению.

Жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, суд признает жилым помещением, являющимся для гражданина-должника и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания помещением, поскольку суду не предоставлены сведения о наличии у ФИО1 иного постоянного жилого помещения. Сведения, представленные сторонами по делу, свидетельствует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирована временно – до ДД.ММ.ГГГГ, то есть данное жилое помещение не является ее постоянным местом жительства. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в силу действующего законодательства невозможно. 

Невозможно также обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку в суде установлено, что данный земельный участок с находящимся на нем жилым дом принадлежат не ответчику ФИО1, а ФИО2, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в данной части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Изучив доводы ответчика ФИО1 о том, что вопрос об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, с садовым домом в стадии незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, должен решеться Одинцовский районным судом Московской области, суд находит их несостоятельными, поскольку при обращении в суд с исковым заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований о признании прав на недвижимое имущество, расположенных в разных местах, из которых одни подсудны одному районному (городскому) суду, другие - другому районному (городскому) суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в том суде, в который был подан иск - по месту нахождения одного из объектов недвижимости. Суд приходит к выводу, что в данном случае требования разделить невозможно, что поскольку они заявлены в рамках одного исполнительного производства. 

К судебному разбирательству не был привлечен супруг ответчика ФИО1 – ФИО8 по следующим основаниям:

Согласно Копии акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО2 (впоследствии ФИО1) Н.А. заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчицы на спорные объекты недвижимости зарегистрированы до вышеуказанного брака:

- земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ):

- земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ);

- земельный участок с кадастровым номером №, с садовым домом в стадии незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Доля в праве по всем вышеуказанным объектам единоличная.

Таким образом суд приходит к выводу, что права иных лиц при рассмотрении данного решения не нарушены. 

В соответствии со 103 ГПК РФ судебные издержки в размере 

<

данные изъяты> в доход местного бюджета подлежат взысканию с ФИО1 

Руководствуясь ст.ст.199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Пресненского РОСП УФССП России по Москве к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить частично.

Для исполнения решения Пресненского районного суда г. Москвы от 16 мая 2014 года обратить взыскание на принадлежащие должнику ФИО1 на праве собственности: 

- земельный участок с кадастровым номером №; назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства; площадью 590 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с находящимся, на указанном земельном участке, садовым дом в стадии незавершенного строительства с кадастровым номером №. 

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Пресненского РОСП УФССП России по Москве в остальной части отказать. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета муниципального района «Думиничский район» госпошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчик ФИО1 вправе подать в Сухиничский районный суд Калужской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2017 года.

Судья Сухиничского районного суда

Калужской области подпись А.В. Чабан