К делу № 2-144/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 15 марта 2017 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А., 

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Компаниец А.Р.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Козырь Н.И., предоставившей ордер 

<

......> от 

<

......>, удостоверение 

<

......>,

секретаря Бачуриной Ю.А.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что с ответчиком ФИО2 она состояла в браке, семейные отношения с ответчиком не складывались, в семье часто происходили ссоры, в результате чего она была вынуждена обратиться в суд с заявлением о расторжении брака. 

<

......> решением Брюховецкого районного суда их брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-АГ 

<

......> от 

<

......>, выданный отделом ЗАГС Брюховецкого района, актовая запись о расторжении брака 

<

......>.

Ей на основании Договора дарения от 

<

......> была подарена квартира, что подтверждается правоустанавливающими документами: свидетельством о государственной регистрации права - серия 23-АД 

<

......>, выданным 

<

......> Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы она, их дети К, 

<

......> года рождения, К, 

<

......> года рождения и ответчик - ФИО2, 

<

......> года рождения.

После расторжения брака они еще какое-то время проживали совместно, она пыталась сохранить семью, но ничего не получилось. В 2008 году ответчик уехал в город Краснодар, с целью дальнейшего проживания, там и он устроился на работу. На протяжении двух лет после его отъезда, они поддерживали связь по телефону, но потом и это прекратилось. В 2010 году в январе месяце, ФИО2 последний раз вышел на связь. Номер телефона, который она знала, был отключён и начиная с этого времени по сегодняшний день ей не известно его место нахождения. Ни с ней, ни с их детьми он на связь не выходит.

Так же истец указывает, что пока они поддерживали связь, она неоднократно просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, но в ответ слышала лишь только обещания.

Не так давно домой стали приходить письма с различных банков и коллекторских агентств, о том, что у ФИО2 имеются большие задолженности перед банками, которые длительное время не оплачиваются. Ей пришлось отключить стационарный телефон, так как постоянно названивали с банков, стали грубить ей, угрожать и требовать, что бы она оплатила задолженность за своего бывшего супруга.

С 2008 года ФИО2 по указанному адресу не проживает, его личных вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчику добровольно выписаться она не может, так как место его жительства ей не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производят, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет она сама.

Тот факт, что ФИО2 не проживает с ними, так же подтверждает акт обследования от 

<

......>, выданный председателем квартального комитета участка 

<

......> Б.

На основании чего, просит суд ответчика ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженца Краснодарского края, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу 

<

......>, признать лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>.

Обязать Брюховецкий отдел управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю снять с регистрационного учёта ФИО2. 

<

......> года рождения, уроженца Краснодарского края, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу 

<

......>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Козырь Н.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на праве личной собственности ей принадлежит домовладение, расположенное в 

<

......> края.

Указанное имущество принадлежит ей на основании Договора дарения от 

<

......>. Свидетельство о государственной регистрации права - серия 23-АД 

<

......>, выданным 

<

......> Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик - бывший супруг истца – ФИО2, 

<

......> года рождения и их совместные дети - К, 

<

......> года рождения, К, 

<

......> года рождения. В квартире он не проживает. Совместным имуществом супругов домовладение истца не является. В связи с чем, правоотношения сторон регулируются нормами главы 5 ЖК РФ и глав 18 и 35 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ, то есть правила регулирующие правоотношения между наймодателем и нанимателем жилого помещения.

Согласно материалов дела, ответчик не проживает в домовладении, расположенном по адресу: ст. 

<

......> края, с 2008 года. Из объяснения истца следует, что родственных связей с ответчиком она не имеет, членом семьи не является. Ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире, с 2008 года по настоящее время, договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключал. 

Поскольку, с 2008 года ответчик не проживает в указанном домовладении, нанимателем домовладения он не был и не стал, согласно фактически в указанной квартире не проживает длительное время, с указанного времени у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанной квартирой и его следует признать прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, 

<

......> года рождения, уроженца Краснодарского края, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу 

<

......>, лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 

<

......> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан