Дело № 2-1317/2020

74RS0030-01-2020-001799-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,

при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Правобережного РОСП г. Магнитогорска Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Правобережного РОСП г. Магнитогорска УФССП по Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 и просила обратить взыскание на земельный участок и дом, расположенные по адресу: г. Магнитогорск, СНТ «Машиностроитель», участок №. В обоснование иска указано, что 22.03.2019 года в Правобережном РОСП г. Магнитогорска возбуждено исполнительное производство о взыскании со ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженности в размере 378913,34 рублей. В рамках исполнительного производства проверено имущественное положение должника. Установлено, что у ФИО1 имеется земельный участок и садовый дом в СНТ «Машиностроитель», иное имущество не установлено. 20.06.2019 года составлен акт ареста указанного имущества. ФИО1 погашение задолженности не осуществляет. 

Дело рассмотрено без участия судебного пристава-исполнителя Правобережного РОСП г. Магнитогорска УФССП по Челябинской области, просившего рассмотреть дело без участия истца.

Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО1, уклоняющегося от получения судебных повесток и явки в суд.

Дело рассмотрено без участия 3-их лиц ФИО2 и представителя ПАО «Сбербанк России», извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В ч. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 указанного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание, на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства...

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статья 79 закона содержит ссылку на перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.

К такому имуществу относится жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением...

Как установлено судом, судебным приказом, выданным мировым судьей судебного участка № 3 Правобережного района г. Магнитогорска Челябинской области 16.01.2019 года, со ФИО1 взыскана задолженность в пользу ПАО «Сбербанк России» в размере 375436,16 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3477,18 рублей.

22 марта 2019 года в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» денежных средств в сумме 378913,34 рублей.

Решение суда не исполнено.

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия, с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика.

Так, постановлением судебного пристава-исполнителя Правобережного РОСП УФССП России по Челябинской области от 11.04.2019 года наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении недвижимого имущества – земельный участок, площадью № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, и дом площадью № кадастровый № расположенные по адресу: Челябинская область г. Магнитогорск, садоводческий потребительский кооператив «Машиностроитель», участок №, принадлежащие ФИО1

Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом не установлено.

Суд считает необходимым отметить, что Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Указанный принцип неприкосновенности собственности предполагает, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между интересами общества и условиями защиты основных прав, соответственно, лицо не должно подвергаться чрезмерному обременению. Ограничения права собственности должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности.

В соответствии с частью 5 статьи 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, являются: установление соразмерности обращения взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.

Указанный земельный участок и дом не относятся к перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Доказательств, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка и дома не соразмерна задолженности, суд не представлено.

На основании п. 3 ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая бы причиталась ему при разделе этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4).

На основании ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Как установлено судом, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, и дом площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № расположенные по адресу: Челябинская область г. Магнитогорск, садоводческий потребительский кооператив «Машиностроитель», участок №, приобретены ФИО1 на основании договора купли-продажи от 01.11.2011 года.

ФИО1 заключил брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, сведения о расторжении брака отсутствуют.

ФИО2 о своих правах на долю в праве на земельный участок и дом не заявила, возражений против обращения взыскания не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным обратить взыскание на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, и дом площадью 

<

данные изъяты>.м, кадастровый №, расположенные по адресу: Челябинская область г. Магнитогорск, садоводческий потребительский кооператив «Машиностроитель», участок №, принадлежащие ФИО1.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, и дом площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № расположенные по адресу: Челябинская область г. Магнитогорск, садоводческий потребительский кооператив «Машиностроитель», участок №, принадлежащие ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 04.08.2020 года.

Судья: