Дело № 2-1312/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Любытино 15 августа 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Тихановой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. 

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года она купила квартиру у ФИО2, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №. Денежные средства в сумме 200 000 рублей должны были быть выплачены Продавцу за счет средств регионального капитала «Семья» по Сертификату на региональный капитал «Семья» серия №, выданным на её имя департаментом труда и социальной защиты населения Новгородской области от 02 ноября 2016 года на основании решения № № от 01 ноября 2016 года путем перечисления указанной суммы Продавцу – ФИО2 на счет № №, хранящийся в доп.офисе № № ПАО «Сбербанк» после подписания настоящего договора и регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Новгородской области, в соответствии со ст.5 Областного закона от 16 мая 2011 года № 977-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки многодетных семей, проживающих на территории Новгородской области». Однако после заключения договора купли-продажи ответчик не отдает ей ключи от квартиры. Впоследствии квартира пришла в негодность для проживания, потекли потолки, квартира стала сыреть, она не может начать делать ремонт.

В связи с чем, просит суд признать договор купли продажи квартиры заключенный 14 апреля 2017 года между ней и ФИО2 недействительным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, представила суду заявление о признании иска, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Кроме того представила суду справку из Государственного областного казенного учреждения «Центр по организации социального обслуживания и предоставления социальных выплат» от 08 августа 2017 года о том, что расчёт по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> заключенному между ней и ФИО1 из средств регионального капитала «Семья» не производился, ввиду аннулирования заявления на распоряжение средствами регионального капитала «Семья» ФИО1 от 19 июля 2017 года.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (Боровичского территориального отдела) в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит, что признание исковых требований ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а потому принимает признание иска ответчиком, что в силу ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении требований заявленных истцом к указанному ответчику.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером №, заключенный 14 апреля 2017 года между ФИО1 и ФИО2 недействительным.

Возвратить в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение и переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Новгородской области и является основанием для прекращения права собственности (погашения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности) на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 и восстановления права собственности на указанную квартиру за ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос.Любытино) в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.И. Арсеньева