УИД 57RS0004-01-2024-000318-61

Дело № 2-7/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Дмитровск Орловской области

Дмитровский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Власовой Л.В.,

с участием помощника прокурора Дмитровского района Орловской области Окуловой Н.П.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Морозовой Н.П., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер №-н от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания Паниной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дмитровского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований, что истцу праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована истец и ответчик. В настоящее время ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. 

На основании вышеизложенного, истец просит суд прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Дмитровского районного суда Орловской области от 14 октября 2024 года к участию в деле на основании ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечен прокурор Дмитровского района Орловской области для дачи заключения по делу.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Суду пояснил, что брак между ФИО1 расторгнут в сентябре 2024 года, однако с 2022 года они совестно не проживают. Из спорного жилого помещения ответчик ФИО1 добровольно выехала, забрав все свои вещи, и где в настоящее проживает ответчик истцу неизвестно. Детей от брака у них не имеется. Расходы по оплате коммунальных платежей ответчик также не несет. 

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Морозова Н.П. не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Ответчик ФИО1 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Миграционного пункта ОМВД России по Дмитровскому району Орловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела и собранные по делу доказательства, заслушав заключение помощника прокурора Дмитровского района Орловской области Окуловой Н.П., полагавшей, что исковые требования ФИО2 о прекращении ФИО1 права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1, 5 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 13 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 44,7 кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, документ-основания: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта ФИО2 – серии № №, выданного УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы следующие граждане: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время); в том числе, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

Согласно представленной копии свидетельства о расторжении брака серии I–МР № от ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. При этом ответчик ФИО1 продолжает быть зарегистрированной в спорном жилом помещении. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном доме, добровольно выехала из спорного жилого помещения, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств: объяснений истца и письменных доказательств, судом достоверно установлено, что истец является собственником жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законе порядке, в спорном жилом помещении ответчик ФИО1 длительное время не проживает, является бывшим членом семьи собственника данного жилого помещения - истца по настоящему делу. Личных вещей ФИО1 в спорном жилом помещении не имеется. Каких-либо препятствий в пользовании ФИО1 спорным жилым помещением истец не чинит, однако участия в расходах по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не принимает. 

Какого-либо соглашения между ФИО2 и ФИО1 о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением заключено не было, требований о вселении в спорное жилое помещение в судебном порядке ФИО1 не предъявляла.

Давая оценку исследованным в судебном заседании письменным доказательствам, а также учитывая, что не проживание длительный период в спорном жилом помещении ответчика носит добровольный характер, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг он не исполняет и регистрация ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истицы как собственника, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, а прекращение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФсудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации – № №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации – № №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации – № №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Дмитровский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 22 января 2025 года

Судья Л.В. Власова