Дело № 2-2751/2017

Мотивированное 

решение

составлено 18.08.2017 года

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Богут Е.Б., при секретаре Кижуновой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к нотариусу Владивостокского нотариального округа ФИО3 о признании незаконным бездействие,

установил:

ФИО4 обратился в суд к нотариусу ВНО ФИО3 с заявлением об оспаривании отказа в совершении нотариального действия, указав, что является наследником по закону ФИО1 оглы, умершего дата. 

дата заявитель обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., оставшегося после смерти наследодателя. Указанное нежилое помещение было приобретено умершим ФИО1 оглы по договору купли-продажи от дата, первоначально площадь составляла 55,7 кв.м., однако в 2011 году наследодателем было проведена перепланировка, в результате которой площадь увеличилась на 9 кв.м. и составляет 64,7 кв.м.. Перепланировка была произведена на основании проектной документации ООО «Проект престиж», которая прошла процедуру согласования дата в УГА администрации г. Владивостока.

При оформлении наследства, был представлен полный пакет правоустанавливающих документов, однако дата нотариусом ВНО ФИО3 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариально действия, в соответствии с которым заявителю отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного нежилого помещения.

Полагает, что отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство нарушает его права на приобретение наследственного имущества, а также препятствует устранению нарушений требований действующего законодательства в части порядка проведения работ по перепланировке и переустройству помещений.

Уточнив требования, заявитель просил признать незаконным бездействие нотариуса ВНО ФИО3, выразившееся в уклонении от выдачи ФИО4 свидетельства о праве на наследство в отношении нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., условный №/А:10003; обязать нотариуса ВНО ФИО3 выдать ФИО4 свидетельство о праве на наследство в отношении указанного нежилого помещения.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена администрация г. Владивостока (протокол судебного заседания от дата –л.д.61).

В судебном заседании представитель администрации г. Владивостока по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменном отзыве.

ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.45). 

Нотариус ВНО ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В ранее представленных письменных отзывах просила в удовлетворении требований отказать (л.д.31-33, 47).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя третьего лица, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу части 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 ст. 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Статьей 1 Основ законодательства о нотариате предусмотрено, что нотариат в Российской Федерации призван обеспечить в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Согласно статье 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Пунктом 33 «Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации», утвержденных Приказом Министерства Юстиции РФ от 15.03.2000 № 91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 6 статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что дата умер ФИО1 оглы (л.д.8).

На основании договора купли-продажи от дата, акта приема-передачи от дата, свидетельства о праве от дата ФИО1 оглы принадлежало нежилое помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., условный №/А:10003 (л.д.20).

В результате проведенной в 2011 году перепланировки площадь помещения увеличилась и составила 64,7 кв.м.. дата ФИО1 оглы получено свидетельство о праве № (л.д.21)

ФИО4 является наследником ФИО1 оглы, умершего дата.

дата нотариусом ВНО ФИО3 по заявлению ФИО4, заведено наследственное дело № после умершего ФИО1 оглы.

Постановлением нотариуса от дата отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 оглы в отношении нежилого помещения № расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., этаж: подвал, кадастровый №, со ссылкой на ст. ст. 48, 72 Основ законодательства РФ о нотариате, по причине представления документов, не соответствующих требованиям законодательства.

Для получения свидетельства о праве на наследство в отношении нежилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 нотариусу были представлены следующие документы: договор купли-продажи нежилых помещений от дата; акт приема-передачи нежилых помещений от дата; решение Управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока от дата №-р, акт приемочной комиссии о завершенных мероприятиях (работах) по переустройству и (или) перепланировке помещения от дата №-п, утвержденный заместителем главы администрации г. Владивостока дата, свидетельство о государственной регистрации права от дата.

дата нотариальной палатой было получено письмо Управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока, согласно которого, решение Управления по учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока от 08.06.201 года №314-р о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения, общей площадью 64,7 кв.м., этаж: подвал, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, не издавалось, собственник данного жилого помещения в администрацию г. Владивостока в установленном законом порядке с заявлением о перепланировке нежилого помещения не обращался, акт приемочной комиссии о завершенных мероприятиях (работах) по переустройству и (или) перепланировке помещения от 29.07.2011 года №314-п, не утверждался.

Кроме того, согласно уточненных требований заявитель оспаривает бездействие нотариуса в совершении нотариальных действий в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,7 кв.м., условный №/А:10003.

Однако, согласно выписке из ЕГРП от дата №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на имя ФИО1 оглы зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 64,7 кв.м., этаж: подвал, кадастровый № (л.д.48).

Сведения о зарегистрированных правах ФИО1 оглы на нежилое помещение расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,7 кв.м., условный №/А:10003, в Управлении Росреестра по Приморскому краю отсутствуют, что подтверждается уведомлением от дата № (л.д.52).

Принимая во внимание, что заявителем при обращении к нотариусу были представлены документы, не соответствующие требованиям законодательства, отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, является верным.

Достоверных доказательств, подтверждающих, что при совершении нотариальных действий нотариусом нарушены правовые нормы, устанавливающие порядок осуществления нотариальных действий, суду не представлены.

Оснований для удовлетворения требований судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление ФИО2 к нотариусу Владивостокского нотариального округа ФИО3 о признании незаконным бездействия, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Е.Б. Богут