дело № 2-1087/2020

УИД: 16RS0031-01-2020-002247-12

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

26 ноября 2020 года город Набережные Челны 

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зверевой О.П., при секретаре Васильевой Г.И., с участием помощника прокурора Тукаевского района Республики Татарстан Ахатовой Р.М., представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, представителя органа опеки и попечительства ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования квартирой о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО6 обратился с иском в Тукаевский районный суд Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования квартирой, в обоснование исковых требований указав, что ФИО6 является нанимателем и проживает в квартире № 13 по улица Гагарина, дом 6, поселка Круглое поле Тукаевского муниципального района Республики Татарстан. Также нанимателем указанной квартиры является ФИО7 

В этой же квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики, проживают по адресу: 

<

адрес>. При этом ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании представитель ФИО6 по доверенности ФИО1 исковые требования подержал, просил удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО4 исковые требования не признали, суду пояснили, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель сектора опеки и попечительства ФИО5 просила разрешить спор с учетом интересов несовершеннолетних детей.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, обозрев гражданское дело № 2-399/2019, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу части 1 и 2 статьи 69 Кодекса, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно части 4 статьи 69 Кодекса, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).

По материалам дела установлено, что ФИО7 на основании договора социального найма жилого помещения от 01 июня 2013 года является нанимателем двухкомнатной квартиры 13 в доме 6 по улице Гагарина поселка Круглое ФИО8 муниципального района Республики Татарстан, в указанный договор как члены семьи вписаны: ФИО6 - муж, ФИО9 - сын, ФИО6- сноха, ФИО3- внучка. 

По данному адресу на регистрационном учете состоят, кроме ФИО7, её внучка ФИО3 и внук ФИО3, супруг ФИО6 

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные решением суда, не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от 02 ноября 2017 года за № 33-17630/2017 имеет преюдициальное значение по настоящему иску в части установленных в нем обстоятельств относительно того, что ответчики ФИО9 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО3 были вселены в квартиру социального найма, как члены семьи нанимателя, на момент разрешения спора между сторонами, ФИО2 была признана утратившей право пользования спорной квартирой, тогда как её несовершеннолетние дети, не утратившие такого права, указанным апелляционным определением должны были быть вселены в спорную квартиру.

В судебном заседании установлено и не опровергалось сторонами, что ФИО2 является бывшей супругой ФИО9, соответственно, невесткой ФИО7 и ФИО6 Брак между ФИО9 и ФИО2 расторгнут 18 июля 2016 года, в период брака у ФИО9 и ФИО2 родились дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от 02 ноября 2017 года за № 33-17630/2017 решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан № 2-598/2017 от 17 июля 2017 года отменено и принято новое решение: ФИО2 признана утратившей права пользования жилым помещением по адресу: квартира №13 по улице Гагарина, дом 6, поселка Круглое поле Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, решение явилось основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, было решено вселить несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, решено выселить ФИО10 и ФИО11 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Во исполнении указанного решения суда был выдан исполнительный лист серия № от 02 ноября 2017 года о вселении несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в отношении должника ФИО7 

Судебным приставом исполнителем ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по РТ возбуждено исполнительное производство № от 23 ноября 2018 года.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Менделеевскому и Тукаевскому районам УФССП России по РТ ФИО12 исполнительное производство № 94049/18/16036-ИП окончено. 

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

По смыслу данных норм и разъяснений Пленума, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения несовершеннолетних детей ФИО2 и ответчика ФИО9 в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя; данное обстоятельство не опровергалось в судебном заседании и подтверждено вступившим в законную силу Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от 02 ноября 2017 года за № 33-17630/2017.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела не усматривается наличие критериев, позволяющих признать, что ФИО9 и несовершеннолетние ФИО3, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением.

В обосновании не проживания ответчиков в спорной квартире, истцом предоставлен в суд акт о не проживании от 28 августа 2020 года, согласно которому ФИО13, ФИО14, ФИО15 составили акт о том, что ФИО9, ФИО3, ФИО3 не проживают в квартире №13 по улице Гагарина, дом 6, поселка Круглое поле Тукаевского муниципального района Республики Татарстан с 15 августа 2019 года по настоящее время, акт скреплен печатью ООО УК «Доверие».

Однако, по мнению суда, данный акт, не может лечь в основу решения суда, при определении добровольного не проживания ответчиков К-вых в спорной квартире. 

В связи с чем, оснований для признания несовершеннолетних К-вых утратившими права пользования жилым помещением не имеется, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доказательств того, что выезд ответчиков носил добровольный характер, истцом не представлено, судом установлено, что между сторонами имелись конфликтные отношения по пользованию жилым помещением и ответчикам чинились препятствия в проживании, при этом несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предпринимала действия по вселению в спорную квартиру, ей были выданы ключи, однако попасть в квартиру она не смогла, ввиду того, что не подошли ключи к входной двери. 

ФИО16 были вселен в спорное жилое помещение с рождения, как члены семьи нанимателя - внуки, пользовались жилым помещением, при этом их выезд носил вынужденный характер, в несовершеннолетнем возрасте.

Таким образом, суд считает, что оснований для признания несовершеннолетних К-вых утратившими права пользования спорной квартиры, не имеется, так как факт не проживания ФИО3, ФИО3 в спорной квартире обусловлен препятствием их вселения истцом и ФИО7

Само по себе проживание несовершеннолетних детей совместно с матерью ФИО2 в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО2 действующей в интересах ФИО3, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: