Дело № 2-836/2024

75RS0002-01-2024-001120-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Панова В.В.,

при секретаре Макаровой В.С.,

с участием помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Рыкзыновой Ц.Б.,

истца ФИО1, его представителя ФИО2 на основании доверенности от 22.01.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истиц обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он проживает по указанному адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма от 10.04.2018 № 13. В соответствии с п. 3 договора социального найма ответчик является членом семьи нанимателя по данному договору. С момента заключения договора социального найма и до его заключения, ответчик в указанной квартире не проживал и не проживает по настоящее время. Истец просил признать ФИО3 утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явку, в отсутствие ответчика, в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора района, полагавшую требования истицы подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Истец является нанимателем квартиры 

<

адрес>, принадлежащей городскому округу «Город Чита», что подтверждается данными копией типового договора социального найма жилого помещения №13 от 10.04.2018.

Из копии поквартирной карточки, предоставленной ООО УК «Пятая», в жилом помещении по адресу: г

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, с 06.10.2003 по настоящее время, ФИО1 с 21.03.2005 по настоящее время, ФИО4, с 16.04.2019 по настоящее время, ФИО5 с 18.08.2019 по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Не оспаривалось сторонами, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в квартиру фактически не вселялся, его вещей в квартире не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, что влечет последствие в виде его снятия с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным государственным органом, каковым суд не является. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Верно:

Судья В.В. Панов

Решение в окончательной форме изготовлено 25.04.2024.