Дело № 2-835/2025

УИД № 74RS0010-01-2025-001044-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Агаповка 24 сентября 2025 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Исмаиловой Н.Б.,

при секретаре Юрьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Приморский водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Приморский водоканал» (далее по тексту – ООО «Приморский водоканал») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 ФИО9, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Приморский водоканал» оказывает населению и организациям в 

<

адрес> услуги по водоснабжению, теплоснабжению и содержанию многоквартирных домов (далее по тексту – МКД). Ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> являются нанимателями указанного жилого помещения. В связи с неоплатой коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность в размере 96 560,03 руб. 

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 96 560,03 руб., в том числе: отопление в размере 54 305,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеня в размере 15 183,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, содержание жилья в размере 7 182,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, ХВС коэффициент повышающий в размере 6 480,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, холодное водоснабжение в размере 13 407,9 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ФИО3 прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель истца ООО «Приморский водоканал» ФИО10 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО1 просила применить срок исковой давности, указав, что с 2021 года зарегистрирована по иному адресу. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Приморский водоканал» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями третьей и четвертой ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в ч. 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что постановлением главы администрации Приморского сельского поселения Агаповского муниципального района Челябинской области ответчикам выделено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. ст. 323-324 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

ФИО1 и ФИО2 ежемесячно предоставляются коммунальные услуги: теплоснабжение, водоснабжение.

Несмотря на то, что ответчикам направлялись квитанции с указанием суммы подлежащей оплате за потребленные коммунальные услуги, оплату не производили.

Согласно расчету задолженности по коммунальным услугам у ФИО1 и ФИО2 образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 96 560,03 руб., в том числе: отопление в размере 54 305,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, пеня в размере 15 183,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, содержание жилья в размере 7 182,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, ХВС коэффициент повышающий в размере 6 480,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, холодное водоснабжение в размере 13 407,9 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая до настоящего времени добровольно не погашена. Расчёт задолженности проверен судом и признан верным.

ФИО1 просила о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ закреплено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации требований.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст.ст. 123, 124 Гражданского кодекса РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, внесение платы за коммунальные услуги относится к периодичным платежам, в связи с чем срок исковой давности должен рассчитываться по каждому платежу.

Принимая во внимание дату обращения ООО «Приморский водоканал» с заявлением о вынесении судебного приказа, дату вынесения судебного приказа, дату обращения ФИО1 с заявлением об отмене судебного приказа, а также дату обращения в районный суд с иском, суд полагает обоснованным заявление ответчика о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности.

Поскольку в отношении ответчика ФИО1 судом применен срок исковой давности, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 96 560,03 руб., в том числе: отопление в размере 54 305,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, пеня в размере 15 183,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, содержание жилья в размере 7 182,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, ХВС коэффициент повышающий в размере 6 480,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, холодное водоснабжение в размере 13 407,9 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика ФИО2 в пользу истца ООО «Приморский водоканал» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Приморский водоканал» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приморский водоканал» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 96 560,03 руб., в том числе: отопление в размере 54 305,77 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, пеня в размере 15 183,17 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, содержание жилья в размере 7 182,48 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ, ХВС коэффициент повышающий в размере 6 480,71 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, холодное водоснабжение в размере 13 407,9 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приморский водоканал» государственную пошлину в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Приморский водоканал» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 08 октября 2025 года.