№

Гражданское дело №2-1050/1-2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 18 сентября 2023 года

Кировский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Фроловой О.О.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО8, ООО «УК Курск», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО3, действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО8, ООО «УК Курск», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что она и ее сын являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, также собственниками вышеуказанного жилого помещения являются: ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8 Доля каждого 1/8. На протяжении длительного периода времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. По устной договоренности между всеми собственниками пришли к компромиссу, что оплата будет производиться каждым собственником жилого помещения, согласно своей доле из расчета от общей суммы начисления платежей. Она производит оплату своей доли в размере 2/8 от общей суммы начислений, остальные собственники не оплачивают, в связи с чем образовалась задолженность. Просит определить долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО3, действующей в своих интересах и интересах малолетнего сына ФИО4 в размере 1/8 доли каждому;

-ФИО5 – 1/8 доля;

-ФИО1 – 1/8 доля;

-ФИО6 – 1/8 доля;

-ФИО7 – 1/8 доля;

-ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 – 1/8 доля;

-ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО8 – 1/8 доля.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах малолетнего сына ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, действия в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО8, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ООО «УК Курск», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области», ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» - будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, явку представителей в суд не обеспечили, ходатайств об отложении не заявлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Обязанность собственниками жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности закреплена в статьях 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями статей 153 - 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена также обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающей в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22, неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Указанным разъяснениям корреспондирует заложенная в статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность участника долевой собственности соразмерно своей доли участвовать в издержках по сохранению общего имущества.

Указанные нормы права в их системной связи указывают на то, что Ф.А., как собственник квартиры, в силу закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно его доле, в том числе оплачивать коммунальные услуги по отоплению, потребленные в связи с необходимостью содержания квартиры и общедомового имущества, а также сохранения квартиры в состоянии, пригодном для проживания в ней.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Судом установлено и следует из материалов дела: жилое помещение – квартира 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетним ФИО1 и ФИО8 по 1/8 доли каждому, что следует из Выписки из ЕГРН и Договора приватизации.

Из Финансово-лицевого счета № следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5 – основной, ФИО6 – сын, ФИО8 – внук, ФИО1 – внучка, ФИО7 – сын, ФИО1 – сын, ФИО4 – внук, ФИО9.

Учитывая изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку истец и ответчики являются равнодолевыми собственниками спорной квартиры, коммунальные услуги потребляют, квартиру занимают ответчики, исковые требования подлежат удовлетворению, порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья квартирой 

<

адрес> каждому собственнику по 1/8 доли за каждым.

Решение является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату по указанной квартире, согласно установленным долям.

Также суд приходит к выводу о необходимости обязать ООО «УК Курск», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области", ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» выдавать ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО8, отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на них по 1/8 доли общей площади жилого помещения.

В силу ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца взысканы документально подтвержденные и относимые судебные расходы по оплате государственной пошлины по 50 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья квартирой 

<

адрес>:

- ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО4 - 1/4 доли;

- ФИО5 – 1/8 доли

- ФИО1 -1/8 доли;

- ФИО6 – 1/8 доли, 

- ФИО7 – 1/8 доли, 

- ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО8 – 1/4 доли.

Обязать ООО «УК Курск», ООО «Газпром межрегионгаз Курск», Фонду «Региональтный оператор фонда капитального ремонта многоквартирнных домов Курской области, ОП «АтомЭнергоСбыт» Курск, МУП «Курскводоканал» выдать ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО8, отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на них по 1/8 доли общей площади жилого помещения.

Взыскать с ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины по 50 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционной порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 25 сентября 2023 года.

Судья Н.В.Вялых