Дело № 2-144/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мусихина А.В. 

при секретаре Лоншаковой Ю.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Икшицкое» к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения «Икшицкое» МР «Чернышевский район» Забайкальского края обратилась с указанным иском, ссылаясь на то, что на территории сельского поселения «Икшицкое» имеется земельный участок с кадастровым номером 75:21:000000:39. В соответствии с постановлением главы администрации Чернышевского района от 30.12.1992 года № 513 «О реорганизации колхоза им. Кирова Чернышевского района колхоз им. Кировский Чернышевского района был реорганизован в товарищество «Алеурское» с коллективно–долевой собственностью на землю. Данным постановлением в коллективно-долевую собственность было закреплено 20492 га сельхозугодий, в том числе: 9956 га пашни, 3634 га сенокоса, 6725,5 га пастбищ, 177 га залежи. Одним из правообладателей земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га указанного земельного участка является ФИО1

03 апреля 2013 года список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Наше Время» № 13, а также размещен на информационном стенде администрации сельского поселения «Икшицкое».

31 июля 2013 года в газете «Наше время» № 30 опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:21:000000:39. 10 сентября 2013 года общее собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, в связи с чем утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть не востребованы вынесено на Совет сельского поселения. 

12 октября 2013 года № 16 решением Совета сельского поселения «Икшицкое» утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории сельского поселения «Икшицкое», состоящий из 39 долей. Данная информация была размещена на информационных стендах на здании администрации.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием из собственников было опубликовано в газете «Наше время», однако никто из собственников, в том числе ФИО1 не изъявили желание распорядиться земельными долями.

Представитель истца Администрации СП «Икшицкое» ФИО2, действующий на сновании должностных полномочий, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания аналогичные исковому заявлению и дополнительно пояснил, что ответчик ФИО1 спорной земельной долей не пользуется, права на неё в установленном законом порядке не оформил и не зарегистрировал.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу п.1 ст.15 Федерального закона от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либор земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Чернышевского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га, с кадастровым номером ТОО «Алеурское», регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Указанная земельная доля площадью 

<

данные изъяты> га из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка с кадастровым номером № 75:21:000000:39, расположение которого установлено Забайкальский край Чернышевский район (л.д. 13-19).

Исходя из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на земельную долю на территории Чернышевского района Забайкальского края отсутствуют.

Указанная земельная доля не передавалась в аренду, и ФИО1 не распорядился ею в течение трех и более лет подряд.

В газете «Наше время» № 13(8627) от 03 апреля 2013 года, информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения «Икшицкое», опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, получивших земельные паи при реорганизации колхоза им. Кирова Чернышевского района в товарищество «Алеурское» с коллективно –долевой собственности на землю, с предложением лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, обратиться в администрацию сельского поселения «Икшицкое» с возражениями.

31 июля 2013 года в газете «Наше время» №30 опубликовано информационное сообщение, которым участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:21:000000:39, в границах сельского поселения «Икшицкое» уведомлялись о проведении общего собрания, в повестке которого значился вопрос об утверждении списков невостребованных земельных долей.

Решением Администрации сельского поселения «Икшицкое» № 16 от 12.10.2013 года утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории сельского поселения «Икшицкое», в том числе, доля, принадлежащая ФИО1 

Как следует из материалов дела, в течение длительного времени со дня опубликования списка собственников в вышеперечисленных средствах информации, в администрацию поселения «Икшицкое» ФИО1 с заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности не обращался. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик, будучи собственником земельной доли с ДД.ММ.ГГГГ года, в течение более 20 лет с момента приобретения права, не передавал эту земельную долю в аренду, не распоряжался ею иным образом (в уставный капитал ТОО «Алеурское» не передавал, сделок по отчуждению не совершал), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной была соблюдена.

Признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории муниципального образования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации сельского поселения «Икшицкое» удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1. на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га, место положение которой установлено Чернышевский район Забайкальского края, принадлежащую на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Икшицкое» на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 75:21:000000:39, общей площадью 204 296 876 кв.м., разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, местоположение: Забайкальский край Чернышевский район, ранее принадлежавшую ФИО1. 

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности администрации сельского поселения «Икшицкое» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Чернышевский районный суд. 

Судья: А.В. Мусихин