Дело (номер обезличен)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кстово 26 июля 2017 года 

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего Матвиенко М.А., при секретаре Беженар Д.Д., с участием ответчиков ФИО2, ФИО5, представителя третьего лица ПАО «Т Плюс» ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Тепловые сети Кстовского района» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» обратились в Кстовский суд с настоящим иском и просят взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно сумму задолженности за период с (дата обезличена)-(дата обезличена) в размере 49581 руб. 75 коп., пени за период (дата обезличена) – (дата обезличена) в размере 36860 руб. 32 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2793 руб. 26 коп.

В обоснование иска ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (номер обезличен).

Между ООО «Кстовская домоуправляющая компания» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу (адрес обезличен)А заключен Договор управления многоквартирным домом.

ООО «Кстовская Домоуправляющая компания», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» договор (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно п. 3.1 указанного договора, оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Согласно п.п. 1.4 и 1.5 договора управления, предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают управляющей организации согласие на обработку персональных данных. В том числе для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке». 

П. (дата обезличена) договора управления содержит право управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц.

П. (дата обезличена) договора управления закрепляет право управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования вытекающего их договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, данный договор не оспаривался.

Плату за коммунальные услуги должники не производят.

По состоянию на (дата обезличена) сумма просроченной задолженности по оплате за услуги по центральному отоплению перед ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» составляет: основной долг за период с (дата обезличена)-(дата обезличена) составляет 49581 руб. 75 коп., пени за период (дата обезличена) – (дата обезличена) составляет 36860 руб. 32 коп., всего – 86442 руб. 07 коп., 

В судебное заседание представитель ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО2, ФИО1 в судебном заседании с иском не согласились, заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

Третьи лица - представители ООО «Кстовская домоуправляющая компания, ООО «Центр-СБК» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» ФИО6 заявленные исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.ст. 155, 158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что, согласно договору социального найма жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена), ответчики ФИО2, ФИО1 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен)А-55 и являются получателями жилищных и коммунальных услуг в указанном жилом помещении, лицевой счет (номер обезличен). 

Между ООО «Кстовская домоуправляющая компания» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу (адрес обезличен)А заключен Договор управления многоквартирным домом. 

ООО «Кстовская Домоуправляющая компания», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» договор (номер обезличен) от (дата обезличена). 

Согласно п. 3.1 указанного договора, оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Согласно п.п. 1.4 и 1.5 договора управления, предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают управляющей организации согласие на обработку персональных данных. В том числе для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

П. (дата обезличена) договора управления содержит право управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц.

П. (дата обезличена) договора управления закрепляет право управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования вытекающего их договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, данный договор не оспаривался.

Плату за коммунальные услуги должники не производят.

Согласно справке, выданной МУП «УЖО», в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2, (дата обезличена) года рождения, ФИО1, (дата обезличена) года рождения, ФИО7, (дата обезличена) года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что, ответчиками в нарушение требований закона, оплата жилищно-коммунальных услуг, согласно выставляемых в их адрес счетов, производились не надлежащим образом, в связи с чем, за ними образовалась задолженность. 

По состоянию на (дата обезличена), сумма просроченной задолженности по оплате за услуги по центральному отоплению перед ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» составляет: основной долг за период с (дата обезличена)-(дата обезличена) составляет 49581 руб. 75 коп., пени за период (дата обезличена) – (дата обезличена) составляет 36860 руб. 32 коп., всего – 86442 руб. 07 коп., что подтверждается историей начислений и оплаты, а так же историй начислений пени, представленных истцом.

Ответчики ходатайствуют о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая, что с настоящим иском истец ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» обратились (дата обезличена), и о нарушении своего права истцу было известно как только возникла задолженность по оплате, т.е. в 2012 году, следует признать, что последним пропущен срок исковой давности для обращения с иском в суд за период времени с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Согласно ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Согласно разъяснениям п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Доказательств, подтверждающих уважительность причины пропуска срока исковой давности, истцом не представлено.

Суд находит заявленное ходатайство соответствующим нормам ч. 1 ст. 196 ГК РФ о применении пропуска трехлетнего срока исковой давности в части взыскания просроченной задолженности и пени по оплате за услуги по центральному отоплению перед ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), в связи с чем, отказывает истцу в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности и пени за указанный период, поскольку они противоречат закону. 

Судом установлено, что в связи с несвоевременной оплатой услуг по поставке тепловой энергии коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению получаемых ответчиками, управляющая компания ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» произвела начисление ответчикам пени за период (дата обезличена) – (дата обезличена), который составляет 36 860 руб. 32 коп.

Требование о взыскании с ответчиков суммы пени подлежат удовлетворению частично, с учетом применения судом срока исковой давности за период с (дата обезличена) по (дата обезличена). 

Учитывая ходатайство ответчиков о применении ст. 333 ГПК РФ, суд снижает размер взыскиваемых пени до 1000 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. 

Таким образом, с ответчиков следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины соразмерно суммы удовлетворенных судом требований в размере 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии, коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» сумму задолженности за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 7340 руб. 98 коп., пени за период (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 1000 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья М.А.Матвиенко