Гражданское дело № 2-65/2020 (№ 2-876/2019)

УИД 24RS0055-01-2019-001110-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр Красноярского края 17 февраля 2020 года

Судья Уярского районного суда Красноярского края Дубынин Е.А.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО2, представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Вацлавской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/2020 УИД 24 RS0055-01-2019-001110-92 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля жилого дома), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Ответчик по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, личного имущества в доме не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в спорном доме.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ФИО1 не является членом его семьи, в спорном жилом доме не проживал, личных вещей в доме не имеет, где на данный момент проживает ответчик ему не известно и уточнил требования считать ФИО1 неприобретшим право пользования квартирой.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен по последнему известному суду месту жительства. Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу, ФИО1 не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г. Уяр, является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст. 29, ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО2 (по ордеру) возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля жилого дома).

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не представлены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, собственника жилого помещения, что между истцом и ответчиком не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорной квартире а, также учитывая, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, в связи с чем, ФИО1 следует признать не приобретшим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данным жильем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд Красноярского края, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дубынин Е.А.