З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 июня 2021 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В., 

при секретаре судебного заседания: Кузнецовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787/2021 по иску Администрации МО г. Салехард к Ермолаеву И.Н., Болдыреву Н.А,, Сабаниной Е.С. о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на жилое помещение 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Салехард обратилась в суд с исковыми требованиями к Ермолаеву И.Н., Болдыреву Н.А., Сабаниной Е.С. о возложении обязанности зарегистрировать право собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец указал, что распоряжением Администрации МО г. Салехард №-р от 15.01.2021 года «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», 

<

адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. 20.05.2010 года ответчикам по договору приватизации № передано жилое помещение 

<

адрес>, но согласно выписки из ЕГРН сведения о собственнике на указанное жилое помещение отсутствуют. 20.02.2021 года в адрес ответчиков истцом направлена претензия с требование произвести регистрацию права собственности на принадлежащее им жилое помещение в установленном порядке, которая осталась без ответа. Не регистрация права собственности ответчиками в установленном порядке исключает производство дальнейших действий со стороны администрации МО г. Салехард по реализации прав собственников жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, подлежащим сносу в порядке предусмотренным ст.32 ЖК РФ и ст. 56.5 ЗК РФ.

На основании изложенного просил возложить на ответчиков обязанность в течении месяца с даты вступления решения суда в законную силу, обратиться в установленном законом порядке в Управление Росреестра по ЯНАО с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – 

<

адрес> в г. Салехарде. 

Представитель истца Соколов М.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик Ермолаев И.Н. обращался в администрацию МО г. Салехард с заявлением о принятии в муниципальную собственность ранее приватизированной 

<

адрес> в г. Салехарде, но ответом Управления жилищной политики Администрации МО г. Салехард от 14.05.2021 года ему было отказано в удовлетворении данного заявления. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по месту жительства, однако не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, совещаясь на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы участвующих в деле сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Распоряжением Администрации МО г. Салехард №-р от 15.01.2021 года «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», 

<

адрес> в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2021 года права собственности на 

<

адрес> в г. Салехарде не зарегистрированы.

20.05.2010 года ответчикам по договору приватизации № передано жилое помещение 

<

адрес>.

Согласно положений п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ч.3 ст.551 ГК РФ определяет, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Согласно положений ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно положений п.1 ч.3 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права.

Согласно положений ч.7 ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

С учетом изложенного требования иска о возложении на ответчиков обязанности зарегистрировать право собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Согласно положений ст.201 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда. Суд удовлетворяет требование иска об установлении ответчикам месячного срока подачи заявления о государственной регистрации права собственности принадлежащего им объекта недвижимости, с даты вступления решения суда в законную силу. 

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ. В соответствии со ст. 333.20. ч.1 п.8 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истец на основании ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины. Согласно ст. 333.36 НК РФ ответчик не подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины. Поэтому с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ в сумме 2000 рублей с каждого, поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке недопустимо.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198,233-23 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Возложить обязанность на ФИО1, ФИО2,, ФИО3 в течении месяца с даты вступления решения суда в законную силу, обратиться в установленном законом порядке в Управление Росреестра по ЯНАО с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество – 

<

адрес> в г. Салехарде. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2,, ФИО3 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в сумме 2000 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Лисиенков