Дело № 2-538/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мраково 30 июня 2017 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Абдрахимова Г.А., 

при секретаре Григорьевой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшая по адресу: 

<

адрес>. Кроме супруга сестры, который не претендует на наследство умершей жены. иных наследников первой очереди нет. истец является родной сестрой умершей и имеет право претендовать на наследственное имущество, оставшееся после ее смерти. ФИО11 являлась нанимателем социального жилья в виде отдельной квартиры, при жизни желала приватизировать квартиру. Имеется заявление ФИО12. от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении на приватизацию квартиры. После смерти сестры, истец вступила во владение всем принадлежащим ей имуществом, заплатила ее долги перед физическими лицами, квартплату, проживает в ее квартире, фактически приняла наследство. Просит включить квартиру в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее родной сестры ФИО13., признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 (по доверенности) исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить иск. Истец пояснила, что ее умершая сестра ФИО14. обратилась с заявлением о приватизации в АСП Мраковский сельсовет, выразила свою волю на приватизацию квартиры.

Представитель ответчика- администрации МР Кугарчинский район РБ ФИО3 (по доверенности) исковые требования не признала. просила в иске отказать. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального района Кугарчинский район РБ, умершая ФИО15 в Администрацию МР Кугарчинский район РБ с заявлением о приватизации не обращалась.

Представитель третьего лица- Администрации СП Мраковский сельсовет МР Кугарчинский район РБ ФИО4 (по доверенности) суду пояснил, что сведения об обращении ФИО16 в администрацию СП Мраковский сельсовет о приватизации жилья у них отсутствуют, указанная квартира находится в муниципальной собственности муниципального района, кроме того, сельский совет неправомочен приватизировать имущество муниципального района.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - однократная бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ).

Согласно ст. 7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленной законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из положений указанного Закона и ст. 434 ГК РФ договор приватизации заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Судом установлено, а также материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МР Кугарчинский район РБ и ФИО5 заключен типовой договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО17. предоставлено во владение и пользование квартира, находящаяся в муниципальной собственности, расположенная по адресу: 

<

адрес> Подписан акт приема-передачи. 

ФИО18. изменила фамилию на ФИО19 ( свидетельство о заключении брака I

<

данные изъяты>).

По свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан № 

<

данные изъяты> следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности Администрации муниципального района Кугарчинский район РБ (свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности серия 

<

данные изъяты>

Согласно сообщения № 

<

данные изъяты>, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, по вопросу приватизации жилого помещения в Администрацию муниципального района Кугарчинский район РБ не обращалась.

Согласно сообщения № 

<

данные изъяты>, в период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживавшая по адресу: 

<

адрес> с заявлением о приватизации квартиры в Администрацию СП Мраковский сельсовет МР Кугарчинский район РБ не обращалась.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель) желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что ФИО23. при жизни не совершила необходимых действий, направленных на подачу заявления и представление документов на приватизацию, суд приходит к выводу о том, что в надлежащей форме воля наследодателя на приватизацию квартиры не была выражена, и, следовательно, оснований для включения спорной квартиры в наследственную массу не имеется.

Довод истца о том, что ФИО24 выразила свою волю на приватизацию квартиры, заявление не отозвала, поэтому квартира подлежит включению наследственную массу, несостоятелен.

Исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО25 к Администрации муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о включении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО26 признании права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через межрайонный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Абдрахимов Г.А.