Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре ФИО

с участием:

истицы ФИО

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО, с которым она состояла в браке. Поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения, семейные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут в 2007 г., личного имущества ответчика в квартире не имеется, в содержании жилого помещения он участия не принимает, просит суд признать ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что брак с ответчиком был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ответчик фактически проживал в спорном жилом помещении до октября 2014 г., после чего выехал из спорной квартиры, но с регистрационного учёта не снялся, ответчик членом ее семьи не является, бремя расходов по содержанию спорной квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет, вопросы о признании права её личной собственности на спорное жилое помещение или о разделе имущества между сторонами ни в каком виде не решались, отказ от прав на имущество ответчик никак не оформлял, информации о фактическом месте нахождения ответчика ни у нее, ни у общих знакомых не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет ее права собственника. Ей известно, что ответчик является наследником после смерти его матери на жилой дом.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ответчику по адресу регистрации по месту жительства в спорной квартире, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове ответчика на подготовку дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ и в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, из утверждения истицы и показаний свидетелей ФИО и ФИО следует, что следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, место его пребывания неизвестно. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о неизвестности места пребывания ответчика, в связи с чем, с учётом требований ст. 119 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО – дочь истицы, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что после расторжения брака в 2007 г. ответчик, являющийся ее отцом, оставался проживать в спорном жилом помещении до октября 2014 г., после чего выехал за пределы Приморского края в связи со сменой работы, периодически ответчик звонит ей, однако с достоверностью место жительство ответчика ей не известно. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает она - ФИО, вещей ответчика в квартире с 2014 г. не имеется, т.к. все свои вещи он забрал с собой.

Свидетель ФИО – знакомая истицы, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что проживает в 

<

адрес> в соседнем с квартирой истицы подъезде. Пояснила, что ей известно, что после расторжения брака ответчик оставался проживать в спорной квартире, однако три года назад он выехал из квартиры на постоянное место жительство в Краснодарский край. Указанная информация ей известна со слов ответчика. В настоящее время в спорной квартире проживает дочь истицы и ответчика, находятся ли в спорной квартире личные вещи ответчика, ей не известно.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО - бывший супруг ФИО с которым последняя состояла в браке в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, основанием для признания ответчиком утратившим право пользования спорным жилым помещением является то обстоятельство, что ответчик перестал быть членом семьи истицы, которая является собственником квартиры, семейные отношения между сторонами прекращены.

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Вместе с тем, согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из приведенной нормы семейного законодательства, приобретенная ФИО в период брака с ФИО по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на имя истицы.

После расторжения брака правовой режим квартиры не изменился, поскольку как следует из пояснений истицы в судебном заседании - вопросы о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не решались, брачный договор не заключался, доказательств отказа ответчика от права собственности в спорной квартире истицей в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, к возникшим между сторонами правоотношениям подлежат применению общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. 31 ЖК РФ, в связи с чем не имеется оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ФИО в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

При этом факт наличия у ответчика в собственности иного жилого помещения, на которое ссылается ФИО, не является основанием для признания последнего утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО в иске к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья :