дело №2-5657/2021

УИД 03RS0003-01-2021-006553-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Абдрахманова Л.Н.,

при секретаре Хакимовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5657/2021 по иску судебного пристава – исполнителя Кировского РОСП г.Уфы УФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав – исполнитель Кировского РОСП г.Уфы УФССП по РБ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, а именно на общую долевую собственность земельного участка, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 497 кв.м, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации 14.08.2018 г., наименование права: общая долевая собственность, доля в праве 1/6, кадастровая стоимость: 1 217 382 руб., дата определения стоимости: 01.01.2019 г.

Лица, участвующие в деле, на заседание суда первой инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем суд первой инстанции рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Федерального закона) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В силу статьи 69 Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

При этом согласно положениям части 4 статьи 15, части 3 статьи 17, частям 1, 2 статьи 19 и частям 1, 3 статьи 55 Конституции РФ, а также действующему законодательству об исполнительном производстве, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, а обращение взыскания на имущество должника (в том числе в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации) должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава – исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится исполнительное производство №-СД о взыскании задолженности и налогов в пользу АО «Банк Русский Стандарт» и МИФНС России № по РБ на общую сумму в размере 179 876,52 руб., возбужденные на основании исполнительного документа: судебный приказ №2-197/2017, выдан мировым судьей судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ от 28.03.2017 г., судебный приказ №2а-2346/2019, выдан мировым судьей судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ от 23.10.2019 г., судебный приказ №а-1092/2019, выдан мировым судьей судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ от 07.05.2019 г., судебный приказ №а-777/2018, выдан мировым судьей судебного участка № по Кировскому району г. Уфы РБ от 13.07.2018 г., 

По состоянию на 20.04.2021 г. остаток задолженности по исполнительному производству составляет 146 504,26 руб. – основной долг и исполнительский сбор в размере 33 372,26 руб.

Между тем в долевой собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 497 кв.м, номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, наименование права: общая долевая собственность, доля в праве 1/6, кадастровая стоимость: 1 217 382 руб., дата определения стоимости: 01.01.2019 г.

Право долевой собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

Удовлетворяя требования судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г.Уфы УФССП по РБ ФИО1., суд исходит из того, что ФИО2 является должником по исполнительному производству, имеет задолженность по исполнительному производству, должнику на праве собственности принадлежит объект недвижимости. 

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поскольку в противном случае, в соответствии с нормой части 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Руководствуясь положениями статей 24, 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", и исходя из неисполнения должником требований исполнительных документов при не установлении судебным приставом-исполнителем у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание, учитывая, что должник обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для обращения взыскания по заявленным требованиям на принадлежащие обществу земельные участки.

Названный земельный участок является недвижимым имуществом, который возможно реализовать на публичных торгах, и вырученную сумму выплатить взыскателю. 

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет.

Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, соразмерности взыскания, подлежит разрешению в рамках исполнительного производства.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит с выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед МИФНС №40 по РБ и АО Банк «Русский Стандарт».

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Кировского РОСП г.Уфы УФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество должника, принадлежащий на праве собственности ФИО2, земельный участок, а именно на общую долевую собственность земельного участка, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 497 кв.м, номер государственной регистрации: №, дата государственной регистрации 14.08.2018 г., наименование права: общая долевая собственность, доля в праве 1/6, кадастровая стоимость: 1 217 382 руб., дата определения стоимости: 01.01.2019 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы РБ.

Решение в окончательной форме принято 21 июня 2021 года.

Судья Л.Н. Абдрахманова

Решение25.06.2021