№ 2-1323/2024

УИД: 66RS0011-01-2024-001398-08

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 08 августа 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО «Водоканал КУ» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы и ответчик являются пользователями жилого помещения – 

<

адрес>, площадью 48 кв.м., по договору социального найма от 23.01.2019.

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к ответчикам, просили: 

1)Определить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире 

<

адрес>:

- ФИО3 в размере 100% от всей суммы начисляемой платы за коммунальные услуги в виде водоснабжения и водоотведения в данном жилом помещении;

2)Обязать АО «Водоканал КУ» производить начисления и расчет начисляемой платы за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения в данном жилом помещении согласно установленному порядку; 

3)Обязать АО «Водоканал КУ» выдавать ФИО3 отдельный платежный документ согласно установленному порядку оплаты жилого помещения. 

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были извещены (л.д. 22-29).

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала (л.д.33).

От представителя ответчика АО «Водоканал КУ» поступил отзыв, согласно которому ответчиком в настоящее время производится начисление за услугу водоснабжения и водоотведения на троих зарегистрированных граждан исходя из договора соцнайма. 14.02.2023 истец ФИО2 обратился в АО «Водоканал КУ» с заявлением о перерасчете, предоставив соглашение об определении порядка оплаты. В результате чего ответчиком в лицевом счете была осуществлена замена с ФИО2 на ответчика ФИО3, платежный документ формируется на данного ответчика. Не возражали против определения порядка согласно предъявленному иску. Просили рассмотреть дело без их участия (л.д.31-32).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы и ответчик являются пользователями жилого помещения – 

<

адрес>, площадью 48 кв.м., по договору социального найма от 23.01.2019 (л.д.7-8).

Истцы и ответчик ФИО3 не являются членами одной семьи, совместно не ведут хозяйство.

26.03.2019 между МКУ «УМЖФ», ФИО2, ФИО3, ФИО1 заключено соглашение об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение, согласно которому ФИО3 вносит оплату в полном объеме за отопление, коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, электроэнергии (л.д.9).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю и собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Сторонами не оспаривается, что АО «Водоканал КУ» на законных основаниях осуществляет сбор платежей с собственников и нанимателей жилых помещений в данном доме.

Из разъяснений, приведенных в п. 30 ППВС N 14 следует, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В п. 25 ППВС N 22 разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в квартире установлены приборы учета горячего, холодного водоснабжения. Однако поверка счетчиков не произведена, и начисление производится согласно нормативу потребления на троих зарегистрированных граждан исходя из договора соцнайма. 

14.02.2023 истец ФИО2 обратился в АО «Водоканал КУ» с заявлением о перерасчете, предоставив соглашение об определении порядка оплаты. В результате чего ответчиком АО «Водоканал КУ» в лицевом счете осуществлена замена с ФИО2 на ответчика ФИО3, платежный документ формируется на данного ответчика. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов об определении порядка оплаты за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО «Водоканал КУ» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и возложении обязанности удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире 

<

адрес>:

- ФИО3 в размере 100% от всей суммы начисляемой платы за коммунальные услуги в виде водоснабжения и водоотведения в данном жилом помещении.

Обязать АО «Водоканал КУ» (ИНН 

<

***>) производить начисления и расчет начисляемой платы за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения в данном жилом помещении согласно установленному порядку. 

Обязать АО «Водоканал КУ» выдавать ФИО3 отдельный платежный документ согласно установленному порядку оплаты жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2024.

Председательствующий: С.Л. Мартынюк