Дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года г.Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи ФИО7

при секретаре ФИО8

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Рязани ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к С.Е.С., К.К.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к С.Е.С., К. К.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения. 

Требования мотивированы тем, что ответчики незаконно удерживают помещение по адресу: 

<

адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Указанное жилое помещение было предоставлено ф. Е.С. на основании договора найма служебного жилого помещения № от 24 июля 2018 года для временного проживания на период прохождения военной службы в Рязанском гарнизоне в в/ч № ЦСПП Минобороны России.

Согласно выписки из приказа начальника № центра специальной парашютной подготовки по строевой части от 07 сентября 2020 года № С. Е.С. исключена из списков личного состава центра.

С. Е.С. и членам её семьи направлено уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения.

Ответчики требование об освобождении квартиры не выполнил – в адрес ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ ответчиком не предоставлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения. 

Исходя из ответа на запрос из ООО «Рязанская управляющая компания» ответчиком С. Е.С. служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не сдано.

Учитывая, что Министерство обороны РФ, лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчиков.

Просит устранить нарушения прав собственника в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и прекратить право пользования С. Е.С., К. К.С. указанным помещением. Выселить ответчиков С. Е.С., К. К.С. из служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Министерства Обороны РФ К. Е.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики С. Е.С., К. К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленных исковых требований суду не предоставили.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

С учётом позиции истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд считает иск не законным, не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу п.3 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 201 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании бесспорно установлено, что 14 апреля 2015 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: 

<

адрес>

08 сентября 2015 года зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на спорное жилое помещение.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 февраля 2021 года, имеющейся в материалах дела.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ № от 18 мая 2017 года спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд, что подтверждается копией указанного приказа и приложения к нему - Перечня недвижимого имущества – жилых помещений (квартир), закрепленного на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, включаемого в специализированный жилищный фонд с отнесением к помещениям маневренного фонда.

Одновременно с этим судом установлено, что ответчик С. Е.С. проходила военную службу в Рязанском гарнизоне в войсковой части № ЦСПП МО РФ (г. Рязань), что никем не оспаривается и подтверждается военным билетом № справкой начальника № Центра специальной парашютной подготовки №№ от 06 марта 2017 года, выпиской из послужного списка С. Е.С. от 06 марта 2017г. №№ копии которых имеются в материалах дела. 

24 июля 2018 года на основании решения № № от 05 июля 2018 года о предоставлении жилых помещений между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ответчиком С. Е.С. (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения № №, по условиям которого нанимателю С. Е.С. и членам ее семьи во владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности, по адресу: 

<

адрес>, представляющее собой квартиру, общей площадью 54,4 кв.м., для временного проживания в нем. 

Согласно п.5 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: супруг К.К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу п.7 Договора, настоящий договор заключается в связи с прохождением нанимателем военной службы в Рязанском гарнизоне в в/ч № ЦСПП МО РФ (г. Рязань), на срок действия контракта о прохождении военной службы до 07 февраля 2020г.

Члены семьи нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему договору на срок контракта нанимателя о прохождении военной службы (п. 11 договора).

Настоящий договор прекращается, в том числе, в связи: с окончанием срока контракта о прохождении военной службы нанимателем; с увольнением нанимателя с военной службы по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе (п.18 договора).

Наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (п. 9 договора).

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела копией решения территориального отделения г.Рязани ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № № от 05 июля 2018 года, копией договора найма жилого помещения маневренного фонда № № от 24 июля 2018 года.

Одновременно с этим судом установлено, что приказом начальника № Центра специальной парашютной подготовки (по строевой части) от 14 августа 2019 года №№ ответчик С. Е.С. будучи инструктором (по парашютной подготовке) группы (высотной парашютной подготовки) отдела подготовки (парашютной) № центра специальной парашютной подготовки Министерства обороны РФ (г. Рязань), уволена с военной службы с зачислением в запас приказом командующего Воздушно-десантными войсками по личному составу от 01 августа 2019 года №№, в соответствии с Федеральным законом «О воинской обязанности и военной службе», по собственному желанию (пункт 6 статьи 51 Федерального закона), с 07 августа по 11 августа 2019 года предоставлены оставшиеся 5 суток основного отпуска за 2019 год, с 12 августа по 14 августа 2019 года предоставлено время на сдачу дел и должности, 14 августа 2019 года исключен из списков личного состава центра, всех видов обеспечения, направлена для постановки на воинский учет в отдел военного комиссариата Орджоникидзевского и Калининского районов г. Уфа Республики Башкортостан.

В соответствии с приказом начальника № Центра специальной парашютной подготовки (по строевой части) от 15 апреля 2020г. №№ ответчика С. Е.С. полагать прибывшей на военную службу на основании апелляционного определения №№ 2-го Западного окружного военного суда от 5 марта 2020г.

Приказом начальника № Центра специальной парашютной подготовки (по строевой части) от 02 июня 2020г. №№ ответчик ФИО1 восстановлена в должности инструктора (по парашютной подготовке) группы (высотной парашютной подготовки) отдела подготовки (парашютной) № центра специальной парашютной подготовки Министерства обороны РФ (г. Рязань), на основании приказа командующего Воздушно-десантными войсками по личному составу от 29 мая 2020г. №№ шдк – «сержант» 5 тарифный разряд, со 02 июня 2020г. поставлена на все виды обеспечения.

В соответствии с Приказом начальника 309 Центра специальной парашютной подготовки (по строевой части) от 07 сентября 2020г. №№, на основании приказа командующего Воздушно-десантными войсками по личному составу от 04 сентября 2020г. №№, отменен параграф 1 приказа начальника № Центра специальной парашютной подготовки от 02 июня 2020г. №№ в отношении младшего сержанта С. Е.С. С 07 сентября 2020г. С. Е.С. исключена из списков личного состава центра, снята со всех видов обеспечения, личное дело направлено для постановки на воинский учет в отдел военного комиссариата Орджоникидзевского и Калининского районов г. Уфа Республики Башкортостан.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела копией выписки из Приказа начальника № Центра специальной парашютной подготовки (по строевой части) от 14 августа 2019 года №№, копией выписки из Приказа начальника № Центра специальной парашютной подготовки (по строевой части) от 15 апреля 2020 года №№, копией выписки из Приказа начальника № Центра специальной парашютной подготовки (по строевой части) от 02 июня 2020 года №№, копией выписки из Приказа начальника № Центра специальной парашютной подготовки (по строевой части) от 07 сентября 2020 года №№.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области от 24 февраля 2021 года, имеющейся в материалах дела, ответчики С. Е.С. и К. К.С. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

Одновременно с этим судом установлено, что ответчики С. Е.С., К. К.С. на период октябрь 2020 года в спорной квартире проживали, имели задолженность по оплате коммунальных платежей, что подтверждается копией справки ООО «Рязанская управляющая компания» от 14 октября 2020 года, сообщением ООО «Рязанская управляющая компания» от 14 октября 2020г. №№, имеющимися в материалах дела.

23 октября 2020 года территориальное отделение г. Рязань ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» направило ответчикам С. Е.С., К. К.С. требование об освобождении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием оснований для проживания, что подтверждается имеющимися в материалах дела копией указанного уведомления № 

<

адрес> от 22 сентября 2020 года, копией списка внутренних отправлений от 23 октября 2020 года.

24 сентября 2020 года комиссией в составе сотрудника отделения г.Рязани ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, начальника домоуправления ООО «Рязанская управляющая компания», старшего инспектора взвода военной полиции военной комендатуры совершена проверка спорного жилого помещения, согласно которой дверь в спорную квартиру никто не открыл, соседи по лестничной клетке входные двери также не открыли, требование об освобождении служебного жилого помещения отправлено по почте, в связи с чем был составлен акт проверки использования специализированного жилого помещения от 24 сентября 2020 года, копия которого имеется в материалах дела. 

Одновременно с этим судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> ответчиком С. Е.С. 24 февраля 2021 года сдано в установленном порядке, что никем не оспаривается и подтверждается сообщением начальника территориального отделения (г. Рязань) территориального отдела «Рязанский» филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от 01 марта 29021 года, копией акта приема-передачи от 24 февраля 2021 года, имеющимися в материалах дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения исковых требований Министерства обороны Российской Федерации не имеется, поскольку на данный момент ответчики добровольно выселились из спорной квартиры и сдали ее в установленном порядке, в связи с чем предмет рассматриваемого спора между истцом и ответчиками отсутствует, поэтому в удовлетворении исковых требований Министерства Обороны РФ к С. Е.С. и К. К.С. о прекращении права пользования спорным жилым помещением и выселении из него следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к С.Е.С., К.К.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (16 марта 2021 года).

Судья (подпись) А.А.Сафрошкина

Копия верна

Судья А.А.Сафрошкина