Дело № 2 - 323 / 2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 г. г.Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Астафьева И.А., при секретаре Зайцевой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования 

<

адрес> о включении в наследственную массу недвижимого имущества, установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> и, уточнив исковые требования, просит включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 1/2 долю жилого дома общей площадью 107,3 кв.м. и 1/2 долю земельного участка площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия истцом наследства после умершего ФИО4, признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером № и на жилой дом общей площадью 107,3 кв.м., расположенные по адресу: д.Злобино, 

<

адрес> (л.д.106). 

В обоснование иска указано, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ мамы истца ФИО2, открылось наследство в виде заявленного имущества. Единственными наследниками первой очереди после умершей являлись дети - истец и ФИО4. Истец приняла наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением. ФИО4 также фактически принял наследство, поскольку на момент смерти и в последующем проживал в наследственном доме, но не оформил надлежащим образом свои наследственные права. Иных наследников, принявших наследство, не имеется. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг.. После его смерти единственными наследниками первой очереди являлись дети ФИО5 и ФИО6. Никто из них наследство не принимали и наследственное дело у нотариуса не заводилось. Истец фактически приняла наследство после умершего ФИО4, поскольку в течение шести месяцев после его смерти стала пользоваться наследственным имуществом, приняла меры к его сохранности отдав соседям ключи от дома, чтобы они ухаживали в её отсутствие за домом и земельным участком. Никто из наследников умершего ФИО4 не претендует на наследственное имущество. В связи с отсутствием у наследодателей надлежащих правоустанавливающих документов на наследственное имущество, истцу оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным. 

В судебном заседании представитель истца ФИО13 заявленные исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что после умершей ФИО2 единственными наследниками первой очереди являлись дети - ФИО3 и ФИО4. Иных наследников первой очереди не имеется. Истец приняла наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу с заявлением. ФИО4 также фактически принял наследство после смерти ФИО2, проживая в доме матери на момент её смерти и в последующем. Единственными наследниками после умершего ФИО4 являются дети ФИО5 и ФИО6. Никто из них наследство не принимали и на наследственное имущество не претендуют. Супруга ФИО4 умерла раньше его. ФИО3 фактически в течение шести месяцев после смерти брата приняла наследство, стала единолично владеть наследственным имуществом, распорядилась вещами умершего, часть отдала соседям, а часть уничтожила, пользовалась домом проживая в нем во время своего приезда, принимает меры к сохранности наследственного имущества, по поручению истца за сохранностью наследственного имущества в её отсутствие следят соседи, которым она отдала ключи от дома. Иных наследников второй очереди после умершего ФИО4 не имеется 

Представитель ответчика администрации муниципального образования 

<

адрес> и третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 не возражали в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264, ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности устанавливает факты принятия наследства, а также другие имеющие юридическое значение факты. Такие факты устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.1111, ст.1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1, ч.2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от 

посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии с Конституцией РФ, право частной собственности охраняется законом.

Данное положение нашло свое отражение в ст.209 ГК РФ, в которой также закреплены права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В силу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. 

Согласно ст.8 Федерального закона от 07 июля 2003 ода № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Согласно записей в похозяйственных книгах д.Злобино муниципального образования 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет №, за ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2 родившейся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-41,84-85). 

Какие-либо права на жилой дом расположенный по адресу: д

<

адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости и в Меленковском филиале ГУП 

<

адрес> «Бюро Технической Инвентаризации» не зарегистрированы (л.д.46,72). 

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг., спорный жилой дом имеет общую площадь 107,3 кв.м. (л.д.90-95).

Земельный участок площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается постановлением Главы администрации Архангельского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю № ВЛ-09-103-03-80 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.15,18,25-29).

Судом не установлено наличие каких-либо ограничений, обременений, либо споров в отношении заявленного жилого дома.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Свидетельство о смерти серия III-АК № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.8).

Наследником первой очереди (ст.1142 ГК РФ), являлись дочь ФИО3 и сын ФИО4 (л.д.9,10,120).

Иных наследников первой очереди, судом не установлено. 

После умершей ФИО2 по заявлению ФИО3 о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> заведено наследственное дело №. Иных заявлений о принятии наследства, об отказе от наследства, в наследственном деле не имеется. Свидетельства о праве на наследство на спорные земельный участок и жилой дом не выдавалось (л.д.48-61).

На момент смерти ФИО2, в принадлежащем ей жилом доме был зарегистрирован и проживал сын ФИО4, который поживал в доме до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в похозяйственной книге д.Злобино муниципального образования 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ.г. лицевой счет № (л.д.127-128).

Следовательно ФИО4 и ФИО3 после смерти ФИО2 приняли наследство, в том числе по 1/2 доли спорных жилого дома и земельного участка. 

Поэтому 1/2 доли спорных жилого дома и 1/2 доли земельного участка подлежат включению в состав наследственного имущества после умершего ФИО4, и имеются основания для признания за истцом в порядке наследования после умершей ФИО2 права собственности на заявленные 1/2 доли земельного участка и на 1/2 доли жилого дома, поскольку они в шестимесячный срок приняли наследство после умершей ФИО2.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГг. в д.

<

адрес>. Запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.117).

Наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ) после умершего ФИО4, являлись дети ФИО5 и ФИО6 (л.д.113,115,134).

Иных наследников первой очереди, судом не установлено.

Супруга наследодателя ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.127).

Наследником второй очереди (ст.1143 ГК РФ) является сестра наследодателя - ФИО3 (л.д.9,10).

Иных наследников второй очереди, судом не установлено.

Согласно сообщения нотариуса Меленковского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., после умершего ФИО4 наследственное дело не заводилось (л.д.104).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 показал, что проживает на одной улице с домом ФИО17. В доме раньше жила ФИО2 и её сын ФИО4 со своей семьей. У ФИО2 была ещё дочь ФИО18, которая проживает в 

<

адрес>. Других детей и мужа не было. Перед смертью ФИО2 уехала жить к дочери ФИО19 в 

<

адрес>, где и умерла. В доме остался жить ФИО4, который в нем жил до своей смерти. Жена ФИО4 умерла раньше него. У них было двое детей ФИО8 и ФИО9. После смерти ФИО4 за домом ухаживала его сестра Татьяна, которая приезжала на сорок дней после смерти ФИО4, жила в доме несколько дней. Споров по наследству после умершего ФИО4 не имеется.

Свидетель ФИО15 показала, что поживает в соседнем доме с домом ФИО17. В доме раньше жила ФИО2 и её сын ФИО4 со своей семьей. У ФИО2 была ещё дочь Татьяна, которая проживает в 

<

адрес>. Иных детей и мужа не было. Незадолго до смерти, ФИО2 уехала жить к дочери ФИО20 в 

<

адрес>, где умерла. В доме остался жить ФИО4, который в нем жил до своей смерти. Умер он в ДД.ММ.ГГГГ года. Жена ФИО4 умерла раньше него. У них было двое детей ФИО8 и ФИО9. После похорон ФИО4 по прошествии сорока дней, его сестра Татьяна приехала и жила в доме, где убралась, выбросила часть вещей принадлежавших умершему брату, а часть, что получше, отдала соседям и знакомым. По просьбе ФИО21 она следит в её отсутствие за сохранностью дома и земельного участка, для этого Татьяна после похорон брата сразу оставила ей ключи от дома. ФИО8 и ФИО9 на наследственное имущество после умершего отца ФИО4 не претендуют.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 после смерти брата ФИО4 в течение шести месяцев вступила во владение наследственным имуществом - земельным участком и жилым домом расположенными по адресу: 

<

адрес>, пользовалась жилым домом проживая в нем, принимала меры к сохранности наследственного имущества, поручив соседям следить за сохранностью наследственного имущества и отдав им ключи от дома, то есть истец фактически приняла наследство после умершего брата ФИО4. 

Судом не установлено наличие каких-либо ограничений, обременений, споров в отношении наследуемого имущества, а также иных наследников первой и второй очереди, принявших наследство после умершего ФИО4

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за ФИО3 в порядке наследования после умершей ФИО2 и умершего ФИО4 права собственности на земельный участок и на жилой дом расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку она фактически приняла наследство после умерших мамы ФИО2 и брата ФИО4.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 107,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером № и на жилой дом общей площадью 107,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме во Владимирский 

областной суд путем подачи жалобы через Меленковский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись1 И.А. Астафьев 

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

_______________________________________

должность работника аппарата суда

__________________________

инициалы, фамилия

"____" ______________ 20___ г.

Решение вступило в законную силу

"____" ______________ 20___ г.

Cудья __________________________

Работник аппарата суда __________

1 Подлинник документа находится в деле № в Меленковском районном суде 

<

адрес>