Дело № 2- 48(3)/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2017 года р.п. Озинки Саратовской области 

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Федорцовой Ю.В., 

при секретаре Сапараевой О.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

в суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении на л.д.5.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить. Пояснила что с ответчиком ФИО2 она в зарегистрированном браке никогда не состояла. На момент приобретения спорного жилого помещения за счет средств материнского капитала, состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях. Отцовство в отношении несовершеннолетних Ф.Н.А. и Ф.В.А. ответчик установил только ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, он перестал быть членом её семьи, она не ведет с ним общего хозяйства. Никаких соглашений с ответчиком по поводу пользования принадлежащего им с детьми жилого помещения она не заключала. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился. С ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, письменных возражений по поводу исковых требований суду не представил. 

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, отделение по вопросам миграции отделения полиции в составе МО МВД Российской Федерации «Дергачевский» Саратовской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Объем правомочий собственника жилого помещения определен ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 и её несовершеннолетние сыновья Ф.Н.А., В.В.А. и В.И.А. являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по ? доле каждый (л.д.7-9,10).

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, данное обстоятельство также подтверждается справкой администрации Пигаревского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области (л.д.11, 12-14). 

Согласно акту опроса соседей, составленному главой администрации Пигаревского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Из имеющихся в деле квитанций следует, что плательщиком коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (л.д. 16-19).

Из показаний свидетеля Ш.Н.В., следует, что до ДД.ММ.ГГГГ она работала 

<

данные изъяты>, а с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>. Она часто посещает семью истца и ей хорошо известно о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца, добровольно выехал и проживает у своей матери в том же муниципальном образовании. 

Свидетель А.О.С. дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля Ш.Н.В.

Таким образом, суд установил, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 и несовершеннолетние дети - Ф.Н.А., В.В.А. и В.И.А. Ответчик ФИО2 в настоящее время, перестал быть членом семьи истца. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет с ним общего семейного бюджета, оплату коммунальных услуг за данное жилье не производит, участия в содержании жилья не принимает, каких-либо личных вещей в доме истца не хранит. Данные обстоятельства исходя из положений ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствуют о добровольном отказе ответчика от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, на основании чего суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика намерения проживать в доме истца. Тем не менее, судом также установлено, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако суду не представлено доказательств возникновения у ответчика права собственности на указанную жилую площадь, о наличии каких-либо договоров о пользовании жилым помещением с собственником дома, что свидетельствует об отсутствии у него оснований для пользования жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика в жилом доме является лишь административным актом, который только удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не свидетельствует о праве гражданина на указанное жилье.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствия, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Учитывая, что ответчик на момент приобретения в собственность спорного жилого помещения за счет средств материнского капитала не состоял в зарегистрированном браке с истцом, отцовство в отношении детей оформлено не было, то ответчик не входил в круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, а поэтому права собственности на данное жилое помещение у него не возникло. 

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (3) Саратовской области.

Судья