№2-273/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 мая 2019 года г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области С.В. Краснобаев,

с участием истца ФИО1,

истца ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей И.Р.П., И.К.П., 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Чепурченко М.Н., 

согласно удостоверению № и ордеру № от 15.05.2019г.,

третье лицо орган опеки и попечительства Администрации Цимлянского района ФИО4, согласно доверенности №17 от 13.02.2019 года, 

при секретаре Приходько Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-273/19 по иску ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей И.Р.П., И.К.П. к З.Г.Г. в лице законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей И.Р.П., И.К.П. обратились в суд с настоящим исковым заявлением к З.Г.Г. в лице законного представителя ФИО3, в котором указали, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу в указанной квартире до настоящего времени зарегистрирован З.Г.Г., который с 2013 года не проживает в данной квартире, его место нахождение не известно, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей И.Р.П., И.К.П. просят суд прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета З.Г.Г. по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей И.Р.П., И.К.П. поддержали исковые требования в полном объеме и настаивали на их удовлетворении. 

Ответчик З.Г.Г. в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не прибыла о дате, месте и времени, извещен надлежащим образом (л.д.38,49), причины неявки не сообщил, возражений не предоставил относительно заявленных требований, так же не воспользовался правом направить своего представителя для защиты интересов в судебном заседании. 

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства и пребывания ответчика неизвестно, и отсутствует его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика – Чепурченко М.Н. 

Адвокат Чепурченко М.Н. представляющий интересы ответчика, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, так как позиция ответчика ему не известна. 

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.10.2018 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние дети И.Р.П., И.К.П. (л.д.16-23). Вышеуказанная квартира была приобретена ими по договору купли-продажи (л.д.8-15). 

Регистрация ответчика З.Г.Г. подтверждается копией домой книги (л.д. 24-25).

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели Р.Ю.В. и Р.Ю.И., которые прояснили, что ответчик З.Г.Г. не проживает по указанному адресу более 10 лет, место жительства в настоящее время не известно. 

Судом установлено, что ответчик не ведет общее хозяйство с истцами, не несёт расходы по содержанию жилья и не оплачивает коммунальные услуги. В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей истцам, либо были созданы условия для его невозможного проживания. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в квартире носит временный и вынужденный характер. 

На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как указывал Конституционный Суд Российской Федерации "признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора".

Таким образом, при рассмотрении данной категории споров следует соблюдать основополагающий конституционный принцип (ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации) о недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как указывает Конституционный Суд Российской Федерации, положения части 4 статьи 31 ЖК РФ не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционных прав на жилище; права членов семьи бывшего собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора. Регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Определение от 3 ноября 2005 года N 455-О).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. О принадлежности лиц, названных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, для признания ответчика членом семьи истца требуется также установление факта проживания сторон одной семьей, что предполагает ведение общего хозяйства, взаимную заботу и ответственность друг перед другом.

В связи с изложенным, суд считает обоснованными доводы истцов относительно того, что ответчик не ведет совместное хозяйство, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, ответчик не оказывает истцам какой-либо поддержки, следовательно, членом семьи не является. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в силу прямого указания закона и не требует принятия решения судом по данному вопросу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей И.Р.П., И.К.П. к З.Г.Г. в лице законного представителя ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Прекратить право пользование З.Г.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 мая 2019 года.

Председательствующий судья С.В. Краснобаев