мотивированное 

решение

 составлено 21.08.2019г.

дело №2-789/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 19 августа 2019 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием: представителя истца ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ивановой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО6 к Управлению имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к Управлению имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское, в котором просили признать за ними право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований истцы ФИО4 и ФИО6 в исковом заявлении, и представитель истца ФИО4 ФИО5 в судебном заседании указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходившийся истцу ФИО4 отцом, а истцу ФИО6 братом. На момент смерти ФИО1 истец ФИО4 являлся единственным наследником первой очереди. Брак ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ По мнению истца ФИО4 при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В ходе рассмотрения заявления выяснилось, что земельный участок, на котором находится указанный жилой дом, зарегистрирован на праве собственности за матерью ФИО1 и ФИО6 - ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В целях устранения противоречия относительного того, что собственником дома при жизни являлся ФИО1, а собственником земельного участка ФИО2, ФИО4 обратился в суд с иском о включении земельного участка и дома в состав наследства после смерти ФИО1 Решением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в удовлетворении иска отказано, при рассмотрении заявления ФИО4 судом установлено, что дом и земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО2 После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился истец ФИО6 Истец ФИО1 с таким заявлением не обращался. В то же время ФИО1 фактически принял наследство, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, что подтверждается справкой Костинской сельской администрации. Таким образом, ФИО6 и ФИО1 приняли наследство по ? доли в наследственном имуществе после смерти своей матери ФИО2 В свою очередь ФИО4 путем подачи заявления о принятии наследства принял наследственное имущество после смерти своего отца ФИО1, а именно ? дома и ? земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время нотариусом свидетельства о праве на наследство ФИО4, ФИО6 не выданы со ссылкой на правовую неопределенность в отношении статуса наследственного имущества. Кроме того, Костинской сельской администрацией адрес: 

<

адрес> изменен на адрес: 

<

адрес>, но в ЕГРН числится старый адрес, и для внесения изменения необходимо обращение собственников дома и земельного участка. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление о вручении ФИО6 судебной повестки, при подаче искового заявления в суд ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений и неналоговоых доходов Администрации МО Алапаевское, имеющий право принять выморочное имущество в виде жилого дома и земельного участка, в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что спорный жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Администрации МО Алапаевское не значится.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из материалов наследственных дел № и №, ФИО2 является матерью ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4, 

<

данные изъяты>, он является сыном ФИО1 и ФИО3. 

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил бревенчатый жилой дом в 

<

адрес> полезной площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке 

<

данные изъяты>. Договор удостоверен секретарем Костинского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ 

По справке Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования Алапаевское жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значится. 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения Главы администрации Костинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>.

Как следует из Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок в 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, находится в собственности ФИО2. 

Как следует из решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском к Костинской сельской администрации, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N23 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок в 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя его бабушки ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, и о включении данного земельного участка и жилого дома по указанному адресу в состав наследства после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказано. 

В данном решении указано, что оснований для включения жилого дома в состав наследства после смерти ФИО1 суд не находит, так как право собственности на дом не было зарегистрировано и собранные доказательства указывают на отчуждение его ФИО1 при жизни ФИО2 Следовательно, спорный дом на момент смерти ФИО1 в его собственности не находился.

Как следует из справки Главы Костинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ с приведением адресного хозяйства в порядок при переписи ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в 

<

адрес> был перенумерован на №

Справкой и.о. главы Костинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом доме в 

<

адрес> до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленного нотариусом наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке нотариуса нотариального округа город Алапаевск и Алапаевский район Свердловской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело, заведенное после ФИО1, оформлено для временного хранения на основании пп. в п.131 Правил нотариального делопроизводства, утвержденных приказом Министерства юстиции РФ, ввиду того, что призванные к наследованию наследники не обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия производства по наследственному делу. 

Из наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ее сын ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство на доли в размере № в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, а также на неполученную пенсию за ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> Сведений об обращении ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство не имеется.

Как следует из ответа ФГБУ «ФКП Росреесстра» от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости – жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения по объекту недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадь 62 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствуют. Также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения по объекту недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 1600 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО2. Сведения о ранее возникшем праве собственности ФИО2 внесено в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ В отношении указанных объектов недвижимости сведения ЕГРН о зарегистрированных ограничениях прав и обременениях, отсутствуют. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированном за ФИО1 и ФИО2. Указанные сведения подтверждаются Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №, № от ДД.ММ.ГГГГ, Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № №, № от ДД.ММ.ГГГГ 

По сведениям Межрайонной ИФНС № 23 по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях объекта налогообложения – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (18), отсутствуют.

По данным технического учета филиала «Алапаевское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности земельного участка площадью 1600 кв.м. и недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на техническом учете не стоит. Инвентаризация объекта не проводилась. Сведения о собственнике также отсутствуют. Сведениями о недвижимом имуществе, принадлежащем ФИО1 и ФИО2 Алапаевское БТИ не располагает. 

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия наследства.

В силу п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Из исследованных в ходе судебного заседания доказательств судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю ФИО2, что подтверждено сведениями, содержащимися в кадастровом паспорте земельного участка и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, из решения Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым в иске ФИО4 к Костинской сельской администрации, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N.23 о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок и включении имущества в состав наследства отказано, следует, что спорный жилой дом на момент смерти ФИО1 принадлежал его матери ФИО2 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни спорное имущество в виде жилого дома и земельного участка принадлежало на праве собственности.

Из пояснений представителя истца, справки Костинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти наследодателя ФИО2 вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>, то есть фактически принял наследство. 

Истец ФИО6 после смерти наследодателя ФИО2 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Из указанного следует, что ФИО1 и ФИО6, будучи наследниками по закону первой очереди, в течение шести месяцев после открытия наследства совершили действия, свидетельствующие о принятии наследства по закону после смерти их матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО6, будучи наследником первой очереди по закону принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом ФИО6 на основании права наследования по закону право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество. 

Вместе с тем, истец ФИО4 будучи наследником первой очереди после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев обратился к компетентному нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть принял наследственное имущество. 

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО4 будучи наследником по закону, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской считает признать за истцом ФИО4 на основании права наследования по закону право собственности на ? долю спорного жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО6 к Управлению имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации МО Алапаевское о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании права наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании права наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером №, и земельного участка площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева