Дело № 2-111/2017 18 января 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Вихровой Е.В.,

с участием представителя истца – адвоката Шидловского В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что ее (истца) отцу – Т.А.К., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На указанном участке Т. А.К. построил жилой дом. 15 апреля 1964 года Т. А.К. умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанных земельного участка и жилого дома. Она (истец) и ее мать – Т.Л.С., фактически приняли наследство – пользовались земельным участком и жилым домом. 27 апреля 1969 года Т. Л.С. умерла. После ее смерти она (истец) продолжала пользоваться указанным имуществом, но к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась. Просит с учетом уточнения требований установить факт принятия ею (истцом) наследства после смерти отца и матери и признать за нею право собственности на земельный участок и жилой дом (л.д. 1-3, 28).

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена (л.д. 44). Ее представитель заявленные требования поддержал.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в заявлениях в адрес суда просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 35, 43, 45, 58).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с решением исполкома Мгинского районного Совета депутатов трудящихся от 15 июля 1955 года Т. А.К. по договору № 242 от 14 сентября 1955 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен земельный участок 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен Мгинской нотариальной конторой 14 сентября 1955 года (л.д. 7-8).

Как следует из акта переноса проекта застройки в натуру от 31 октября 1956 года и поэтажного плана от 28 июня 1973 года, на выделенном Т. А.К. земельном участке был построен жилой дом (л.д. 13, 14).

Земельный участок площадью 1196 кв.м по адресу: 

<

адрес>, учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером 

<

данные изъяты>, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 5).

Из технического паспорта от 16 декабря 2016 года следует, что на земельном участке по вышеуказанному адресу расположен одноэтажный жилой дом (лит.А) площадью 41,3 кв.м с пристройкой (лит. а), сараем (лит. Г), туалетами (лит. Г1, Г2) и забором (лит. I), учтенный за инвентарным номером 421. Все постройки находятся в пределах границ земельного участка (л.д. 46-50).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлялся Т. А.К. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и на него распространяются положения Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Т. А.К. умер 15 апреля 1964 года (л.д. 15).

Как показали свидетели К. О.А. и Ш. С.Ю., после его смерти земельным участком и жилым домом пользовались его супруга – Т. Л.С., и дочь – ФИО1

Т. Л.С. умерла 27 апреля 1969 года (л.д. 16).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что после смерти Т. А.К. и Т. Л.С. наследственное имущество состояло из земельного участка и жилого дома.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе - усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532 ГК РСФСР).

Наследником Т. А.К. и Т. Л.С. по закону является их дочь – ФИО1 (л.д. 17, 18). Сведений о других наследниках не представлено и судом не добыто, наследственных дел после умерших не заводилось (л.д. 32).

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Факт принятия истцом наследства после смерти Т. А.К. и Т. Л.С. подтверждается показаниями свидетелей К. О.А. и Ш. С.Ю. о том, что ФИО1 в течение шести месяцев после смерти родителей пользовалась земельным участком и расположенным на нем жилым домом. 

Таким образом, право собственности на спорные земельный участок и жилой дом с постройками перешло к истцу по наследству в соответствии с законом, поэтому суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1 наследства в течение шести месяцев после смерти Т.А.К., наступившей 15 апреля 1964 года. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства в течение шести месяцев после смерти Т.Л.С., наступившей 27 апреля 1969 года. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1196 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и одноэтажный жилой дом (лит.А) с пристройкой (лит. а), расположенные по адресу: 

<

адрес>, в размере целое.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Н.С. Невская