Дело № 2-478/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2019 года город Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Волуйских И.И.

при секретаре Апликаевой И.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд города Челябинска с исковым заявлением к ФИО2, в котором просила выселить ответчика из квартиры № № в доме № № по улице 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что она является собственником спорной квартиры, которая была приобретена в период брака с ответчиком. Условиями брачного договора определено, что спорная квартира, является личной собственностью того, на чье имя она оформлена. Брачный договор не оспаривался и не отменялся. В настоящее время ответчик проживает в спорной квартире, добровольно выехать из нее не соглашается, злоупотребляет спиртными напитками, бремя содержания квартиры не несет. Брак расторгнут 04 октября 2017 года.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик на рассмотрение дела не явился, извещен о месте и времени слушанья.

Старший помощник прокурора Рыскина О.Я. полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14 и ФИО15 показали, что ответчик проживает в спорной квартире около 10 лет, бремени содержания квартиры не несет, злоупотребляет спиртными напитками.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Между истцом и ответчиком 16 декабря 1995 года был зарегистрирован брак.

По договору купли-продажи от 03 августа 2009 года ФИО1 приобрела в собственность квартиру № № в доме № № по 

<

адрес>.

13 апреля 2012 года между истом и ответчиком был заключен брачный договор, которым было определено, что на все недвижимое имущество, нажитое в период брака до заключения настоящего договора, независимо от того на чьи доходы это имущество было приобретено, устанавливается режим раздельной собственности. Такое имущество является личной собственностью того «Супруга» на чье имя оно было приобретено и (или) зарегистрировано.

04 октября 2017 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут. 

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы и проживают истица, ответчик и их дети: ФИО16 

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что после заключения брачного соглашения ответчик утратил права на спорную квартиру, а также то, что брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, то суд приход к выводу об отсутствии оснований для проживания ответчика в спорной квартире. 

Будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения спора, ответчик не представил доказательств опровергающих позицию истца и подтверждающих законность его проживания в спорной квартире.

Также суд отмечает, что в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Выселить ФИО2 из квартиры № № в доме № № по 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд города Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: п/п И.И. Волуйских

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>