48RS0001-01-2021-001382-18

Производство № 2- 1912/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего Леоновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аристовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Центролит» к ФИО6, ФИО7 о взыскании платы за пользование инфраструктурой садоводства,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Центролит» обратилось в суд с иском к нотариусу Липецкой областной нотариальной палаты ФИО8 об установлении факта принятия наследства и взыскании платы за пользование инфраструктурой садоводства, сославшись на то, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв. м в СНТ «Центролит». После ее смерти заведено наследственное дело. Размер взносов и неустойки за просрочку оплаты платежей установлен решениями общих собраний и Уставом СНТ. Поскольку наследники ФИО2 не производили своевременно платежи за период с 2018 года по 2020 год, истец просит в судебном порядке установить факт принятия наследства и взыскать с наследников задолженность по оплате за пользование инфраструктурой садоводства в сумме 9 000 руб., неустойку в размере 8 100 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 984 руб., по оплате услуг представителя – 7 000 руб., почтовые расходы.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6 и ФИО7

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено с учетом положений главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующим до 01.01.2019 года, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам врешении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Согласно п. 10 Устава СНТ «Центролит» органами управления СНТ являются общее собрание уполномоченных членов товарищества, правление, председатель правления. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, являлась членом СНТ «Центролит», что подтверждается реестром членов товарищества и являлась собственником земельного участка №№, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного на территории СНТ «Центролит» на основании свидетельства а право собственности на землю.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что что с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратились дочь умершей –ФИО6 и внук –ФИО7

Наследственное имущество состоит из 

<

адрес> и денежного вклада в ПАО Сбербанк.

Таким образом, поскольку ФИО6 и ФИО7 приняли наследственное имущество, следовательно, в силу ст.1152 Гражданского кодекса РФ, они считается принявшими все причитающееся им наследство после смерти ФИО5, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая земельный участок № № расположенный на территории СНТ «Центролит» г. Липецка.

Указанный земельный участок признается принадлежащим наследникамсо дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

СНТ «Центролит» заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания общего имущества СНТ за период с 2018 года по 2020 год в сумме 9 000 руб.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., который действовал до 01.01.2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. утратил силу с 01 января 2019 года; вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. 

Исходя из вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчики являются владельцами земельного участка № №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного в СНТ «Центролит», они вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться инфраструктурой СНТ, значит, в силу действующего законодательства они обязаны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования указанного садоводческого товарищества.

Невнесение ответчиками, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, указанных взносов, в силу закона является неосновательным обогащением.

Отсутствие между ответчиками и СНТ «Центролит» договоров на оказание услуг, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводческого товарищества, не может служить основанием для освобождения ответчиков от внесения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ.

Из материалов дела следует, что решением отчетного собрания (конференции) уполномоченных членов СНТ «Центролит» от 31.03.2018 года установлена плата на 2018 год за содержание общего имущества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 500 руб. за сотку; последний день уплаты - 1 июня 2018 года; с 02.06.2018 года размер пени – 30% за каждый просроченный квартал.

Решением отчетно-выборного очно-заочного собрания (конференции) уполномоченных членов СНТ «Центролит» от 31.03.2019 года установлена плата на 2019 год за содержание общего имущества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 500 руб. за сотку; последний день уплаты - 1 июня 2019 года; с 02.06.2019 года размер пени – 30% за каждый просроченный квартал.

На 2020 год – 500 рублей за одну сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2020 года (протокол ОС от 28.03.2020г.).

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ составляет 9000 руб., которая включает: за 2018 год – 3000 руб.; за 2019 год – 3000 руб., за 2020 года – 3000 руб.

Ответчики в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, суду не представили, расчет истца не оспорили. 

Поскольку ответчиком не оплачена указанная задолженность, в силу ст. 1102 ГК РФ невнесение указанной платы является неосновательным обогащением ответчиков на сумму 9 000 руб., которое подлежит взысканию в пользу СНТ «Центролит». 

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Размер пени за просрочку оплаты за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ за 2018 год, 2019 год, 2020 год составил 16 200 руб. 

СНТ «Центролит» просит взыскать с ответчиков пени за вышеуказанный период с учетом добровольного снижения ее размера в сумме 8 100 руб.

Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 г. № 7 подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. При взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).

В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Исходя из обстоятельств данного конкретного дела, размера задолженности и штрафной неустойки, которая не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что штрафные пени в сумме 8 100 руб. несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что является основанием для применения ст. 333 ГК РФ и снижения неустойки до 4000 руб., что не менее суммы, рассчитанной, исходя из ставки, указанной в пункте 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

В удовлетворении иска к нотариусу нотариального округа города Липецка Липецкой областной нотариальной палаты ФИО8 суд считает необходимым отказать.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациистороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате юридических услуг представителя ФИО9 в сумме 7 000 руб., что подтверждено документально.

Принимая во внимание категорию дела, объем работы представителя по составлению искового заявления, исходя из объема удовлетворенных исковых требований, суд полагает разумными расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 4 000 руб., и взыскивает их с ответчиков в пользу СНТ «Центролит».

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истцом был уменьшен размер исковых требований о взыскании задолженности по уплате за пользование инфраструктурой, суд взыскивает с ответчиков расходы истца по оплате госпошлины в размере 984 руб. 

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат денежные средства в сумме 17 000 руб. (9000 руб. задолженность+4000 руб. неустойка+ 4000 руб. расходы на оплату услуг представителя ) солидарно и 984 руб. (расходы по оплате государственной пошлины) в равных долях, т.е. по 492 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО6 и ФИО7 в пользу СНТ «Центролит» денежные средства в сумме 17 000 руб., в том числе 9000 руб. задолженность за пользование инфраструктурой, 4000 руб. неустойка, 4000 руб. расходы на оплату услуг представителя, в солидарном порядке.

Взыскать с ФИО6 и ФИО7 в пользу СНТ «Центролит» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 984 руб. в равных долях, т.е. по 492 руб. с каждого.

В удовлетворении иска к нотариусу нотариального округа города Липецка Липецкой областной нотариальной палаты ФИО8 суд считает необходимым отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А. Леонова

Мотивированное решение составлено 28 июня 2021 года