к делу № 2-293/2024 

УИД 23RS0004-01-2023-003016-76

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «12» февраля 2024 г. 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Оствальд Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя КГО СП 000 УФССП России по (...) ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель КГО СП 000 УФССП России по (...) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указала, что у нее на принудительном исполнении находится исполнительный лист серии ФС 000 от 00.00.0000, выданный Курганским городским судом, о взыскании с ФИО3 в пользу ОАО «СКБ-БАНК» задолженности в размере 1 162 153 руб. 91 коп. 

00.00.0000 в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство 000-ИП.

По состоянию на 00.00.0000 требования исполнительного документа не исполнены, общая задолженность по исполнительному производству составляет 958 269 руб. 47 коп., а также исполнительский сбор в размере 81 350 руб. 77 коп. 

В ходе исполнения установлено, что за должником значится земельный участок площадью 604 кв. м., с кадастровым номером 000, по адресу: (...). 

Ссылаясь на нормы ст. 278 ГК РФ, п. 1 ст. 80 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истец просит суд обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок. 

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 также в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение. 

Третье лицо - ОАО «СКБ-БАНК» (взыскатель) в суд не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 00.00.0000 в КГО СП 000 УФССП России по (...) поступил исполнительный лист Курганского городского суда серии ФС 000 от 27.104.2017 г. по гражданскому делу 000 о взыскании с ФИО3 в пользу ОАО «СКБ-БАНК» задолженности и судебных издержек на общую сумму 1 162 153 руб. 91 коп. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя КГО СП 000 УФССП России по (...) ФИО6 от 00.00.0000 в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство 000-ИП. 

По состоянию на 00.00.0000 требования исполнительного документа не исполнены, общая задолженность по исполнительному производству составляет 958 269 руб. 47 коп., а также исполнительский сбор в размере 81 350 руб. 77 коп. 

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 604 кв. м., с кадастровым номером 000, по адресу: (...). 

00.00.0000 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка. 

Спорный земельный участок не застроен, что подтверждается уведомлением об исполнении поручения от 00.00.0000 и фотоматериалами. 

Из материалов дела правоустанавливающих документов следует, что земельный участок с кадастровым номером 000 принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, согласно которому зданий, строений, сооружений на участке не имеется (п. 1.3 договора). Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000.

В соответствии со сведениями из ЕГРН от 00.00.0000 каких-либо объектов недвижимости на земельном участке не зарегистрировано. 

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст. 2 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту - Федеральный закон от 00.00.0000 № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством РФ случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Положениями ст. 5 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ предусмотрено, что принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Исходя из положений ст. 4 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ, ст. ст. 12, 13 Федерального закона от 00.00.0000 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения в Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 00.00.0000 № 118-ФЗ) исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона от 00.00.0000 № 118-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ к мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ).

Обращение взыскания на имущество должника включает в себя наложение ареста на указанное имущество, его изъятие, оценку и последующую реализацию (ст. ст. 80, 84, 85, 87, 89 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ).

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 2 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 000 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ.

Поскольку на протяжении длительного времени требования исполнительного документа по исполнительному производству 000-ИП должником не исполняются, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 000.

Из материалов дела усматривается, что ответчику также принадлежит на праве собственности помещение площадью 71,9 кв. м., с кадастровым номером 000, по адресу: (...), мкр. 6-й, (...).

Как выше указывалось, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 00.00.0000 № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг (и при наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание), не нарушит требования исполнительного законодательства. 

В силу требований указанного законодательства оценка и последующая реализация имущества, на которое обращено взыскание, является прерогативой судебного пристава-исполнителя в рамках соответствующего исполнительного производства. 

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя КГО СП 000 УФССП России по (...) ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 604 кв. м., с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...), принадлежащий ФИО3 (ИНН 

<

***>). 

Разъяснить ФИО3 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд (...) в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья А.В. Правилов