Решение

Именем Российской Федерации

«19» июня 2017 года г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Е.Н.,

при секретаре Трошаевой Т.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в лице законного представителя ФИО2 (с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОП № 2 в Промышленном районе УМВД России г. Самара, отдел опеки и попечительства Промышленного района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что работая в п/о «Экран» она получила в порядке очередности по улучшению жилищных условий однокомнатную квартиру, площадью 19 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, согласно ордеру № и решению Промышленного РИК г. Куйбышева от 08.04.1980 г. на состав семьи из двух человек.

ФИО2 по достижении совершеннолетия вышла замуж за ФИО4 и уехала проживать на жилую площадь супруга в г. Тольятти. В период брака, у ФИО2 родился сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. Брак ФИО2 прекращен 02.12.2015 г.

В 1985 г. ФИО2 с ее, истца, согласия зарегистрировалась в ее квартире, однако в квартире не проживала. В июне 2016 г. ФИО2 стала проживать в спорной квартире и зарегистрировала в ней своего сына ФИО3 без ее, истца, согласия.

По истечении 10 лет ФИО2 и ее сын ФИО3 стали дерзить ей, истцу, заниматься рукоприкладством и чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, нанимателем которой она является. Кроме того, ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи и производить текущий ремонт в квартире. Она, истец, является 

<

данные изъяты> и нуждается в тишине и спокойствии. Между тем, ФИО2 имеет в собственности однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой проживают квартиранты.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит признать ФИО2 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что проживать с ответчиками стало невозможно, поскольку ежедневно происходят скандалы, ответчики ее бьют, допускают нахальное поведение в отношении нее, практически не оплачивают коммунальные платежи. В спорной квартире ответчики проживают постоянно, никуда не выезжают. ФИО3 постоянно ее обзывает, ФИО2 говорит ему, чтобы он с истицей не разговаривал, поскольку она больная.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, показав, что она и ее сын всегда проживали в спорной квартире, выезжали лишь на время для проживания в г. Тольятти по месту жительства супруга ответчицы, свою часть коммунальных платежей за квартиру оплачивает. В прошлом году после пожара, она произвела ремонт в спорной квартире. Задолженность по оплате за коммунальные услуги образовалась, поскольку прошлым летом оплата не производилась и этот долг тянется по сегодняшний день.

Представитель третьего лица ДУИ г.о. Самара в судебное заседание не явился, предоставил письменные возражения, просит в удовлетворении исковых требований отказать, также просил о разбирательстве дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц ОП № 2 Промышленного района УМВД России по г. Самара, отдела опеки и попечительства Промышленного района г. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным провести разбирательство дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. 

В соответствии со ст.60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорным жилым помещением является квартира, общей площадью 31,20 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Установлено, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, на ее имя открыт лицевой счет, для внесения коммунальных плантажей.

Из материалов дела следует, что спорная квартира предоставлена ФИО5 на основании решения Промышленного РИК от 08.04.1980 г. по договору социального найма на семью из двух человек, в том числе на ее дочь – ответчика ФИО6, что подтверждается ордером № от 1980 г., и не оспаривалось сторонами в судебном разбирательстве.

Согласно справке №, выданной 21.03.2017 г. МП г.о. Самара «ЕИРЦ», в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 13.05.1980 г., ФИО2 с 06.02.1985 г., ФИО3 с 29.03.2016 г.

Установлено, что ответчик ФИО2 вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, приходится последней дочерью, следовательно, в силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения, приобрела равные с ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

Согласно свидетельству о рождении от 11.10.2006 г., ФИО2 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу п.1 ст.70 ЖК РФ, т.е. в установленном законом порядке ответчик ФИО2 вселила и зарегистрировала в спорную квартиру своего несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, он также приобрел право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики, в установленном порядке приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ч.3 ст.85 ЖК РФ.

Согласно указанной норме, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось истцом, что в настоящее время ответчики постоянно проживают и пользуются спорной квартирой, в ней находятся все их личные вещи. При этом от права пользования данной квартирой ответчики не отказывались.

Ранее ответчик ФИО2 выбывала из жилого помещения, однако решением Промышленного районного суда г. Самара от 29.10.2014 г., вступившим в законную силу, выезд ответчика из спорного помещения признан временным и вынужденным, в связи с чем, ФИО1 отказано в признании ФИО2 утративший право пользования жилым помещением.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 26.08.2014 г., вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании ответчиком ФИО2 представлены чеки безналичной оплаты коммунальных услуг за период с марта по май 2017 г., согласно которым, она несет расходы по содержанию жилья. Кроме того, решением 29.10.2014 г., установлено, что ФИО2 несет бремя содержания спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доводы истца, что ответчики не производят оплату коммунальных платежей и услуг за спорную квартиру, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Также суд не принимает во внимание доводы истца, что со стороны ответчиков ей чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, ответчиками причиняется вред ее здоровью, поскольку в соответствии со ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств в их обоснование.

Таким образом, судом установлено, что ответчики вселились в спорную квартиру как члены семьи нанимателя, в установленном законом порядке, приобрели равное с нанимателем право пользования спорной квартирой, от прав на спорное жилое помещение не отказывались, проживают в нем по настоящее время, участвуют в оплате расходов по содержанию жилья.

Оснований для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расторжения с ними договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя, не установлено.

Наличие в собственности ФИО2 другого жилого помещения, не лишает ее права пользования спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для прекращения договора социального найма с ответчиками, удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.05.2017 г.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Фирсова

Копия верна.

Судья – 

Секретарь –